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Case in affitto a Centro, Vercelli

Esplora 55 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 1.000 € e un prezzo medio di 607 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    51 immobili
  • Case 3,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

53 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 15,1%
    8 immobili
  • 2 locali 52,8%
    28 immobili
  • 3 locali 15,1%
    8 immobili
  • 4 locali 15,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 300–500 € 24,5%
    13 immobili
  • 500–600 € 28,3%
    15 immobili
  • 600–700 € 17,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 17,0%
    9 immobili
  • 800–1.100 € 13,2%
    7 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–50 m² 22,6%
    12 immobili
  • 50–70 m² 22,6%
    12 immobili
  • 70–80 m² 22,6%
    12 immobili
  • 80–120 m² 17,0%
    9 immobili
  • 120–190 m² 15,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 96%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 8 €/m², e le case sui 127 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 7,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,4%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 4,8–7,1
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,7 4,6–6,7
2022 5,5 4,5–6,4
2021 5,1 4,2–6,0
2020 5,2 4,4–6,0
2019 5,1 4,3–5,9
2018 4,4 3,5–5,2
2017 5,3 4,3–6,2
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,8 4,6–6,9
2013 6,1 4,0–8,6
2012 6,1 4,0–8,6
2011 6,1 4,0–8,6
2010 6,1 4,0–8,6
2009 6,1 4,0–8,6
2008 6,1 4,0–8,6
2007 5,5 3,7–8,6
2006 5,5 3,7–8,6
2005 5,5 3,7–8,6
2004 5,2 2,6–8,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale - Nucleo Centrale Di Antica Formazione Centrale 7,3 1.450
Centrale Centrale 6,0 935

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 7,1 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 51 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²406 €
2 locali60 m²569 €
3 locali98 m²671 €
4 locali137 m²794 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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