Prezzi degli affitti a Centa San Nicolò — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centa San Nicolò significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,0–3,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.500 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
2,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centa San Nicolò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2024 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2023 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2022 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2021 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2020 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2019 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2018 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2017 |
3,4 |
3,0–3,7 |
| 2016 |
3,4 |
3,0–3,7 |
A Centa San Nicolò i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 3,7 €/m² al mese (media 3,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centa San Nicolò
Quanto costa in media affittare a Centa San Nicolò?
In media, il prezzo per affittare a Centa San Nicolò è di 1.187 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centa San Nicolò?
Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 30 appartamenti e 8 case e 27 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centa San Nicolò?
L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centa San Nicolò?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centa San Nicolò:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 51 m² | 791 € |
| 3 locali | 81 m² | 1.291 € |
| 4 locali | 103 m² | 1.231 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centa San Nicolò?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centa San Nicolò?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.