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Case in affitto a Centro, Varallo

Trova il tuo immobile a Centro: 21 case in affitto con prezzi da 350 € a 550 € e una media di 426 €.

13 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 50,0%
    4 immobili
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 5,3%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 793 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,6 3,7–5,5
2020 4,8 3,8–5,7
2019 4,8 3,8–5,7
2018 4,8 3,8–5,7
2017 4,8 3,8–5,7
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,2 3,4–7,4
2012 5,2 3,4–7,4
2011 5,2 3,4–7,4
2010 5,2 3,4–7,4
2009 5,2 3,4–7,4
2008 5,2 3,4–7,4
2007 5,2 3,4–7,4
2006 5,2 3,4–7,4
2005 5,2 3,4–7,4
2004 5,2 3,4–7,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,3 1.475
Centrale Centrale 4,5 795

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,9 a 4,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 793 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 426 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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