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Case in affitto a Castelsardo, Anglona, Romangia

Consulta 36 case in affitto a Castelsardo, con un prezzo medio di 850 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.100 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castelsardo

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,2%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
51% 4 locali
  • 1 locale 8,6%
    3 immobili
  • 2 locali 28,6%
    10 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 51,4%
    18 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 600–700 € 22,9%
    8 immobili
  • 700–800 € 31,4%
    11 immobili
  • 800–1.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 37,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    11 immobili
  • 60–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–130 m² 45,5%
    15 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castelsardo conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castelsardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castelsardo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,4 e massimi fino a 8,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.658 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelsardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,4–8,3
2024 6,9 5,4–8,3
2023 6,6 5,0–8,3
2022 6,6 5,0–8,3
2021 6,6 5,0–8,3
2020 6,5 5,0–8,3
2019 6,5 5,0–8,3
2018 6,5 5,0–8,3
2017 6,5 5,0–8,3
2016 6,5 5,0–8,3
2015 6,5 5,0–8,3
2014 6,1 4,6–7,5
2013 6,1 4,6–7,5
2012 6,1 4,6–7,5
2011 6,1 4,6–7,5
2010 6,1 4,6–7,5
2009 6,1 4,6–7,5
2008 5,1 3,8–6,4
2007 3,7 3,3–4,1
2006 3,7 3,3–4,1
2005 3,7 3,3–4,1
2004 3,6 3,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Castelsardo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 7,1 1.700
Centro Urbano E Ampliamento Costiero Nord Centrale 7,0 1.675
Lu Bagnu E Zona Costiera Sud Suburbana 6,7 1.600

Gli alloggi di Castelsardo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,4 e 8,3 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche restano più accessibili, da 4,2 a 6,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.658 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelsardo, in cifre

Che budget serve per affittare a Castelsardo?

In media, il prezzo per affittare a Castelsardo è di 850 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelsardo?

In media si aggirano sui 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelsardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²670 €
3 locali68 m²675 €
4 locali110 m²969 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castelsardo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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