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Case in affitto a Badesi, Area Aglientu, Badesi

Esplora 27 case in affitto a Badesi, con prezzi compresi tra 520 € e 2.000 € e un prezzo medio di 889 €.

14 proprietà in affitto vicino a Badesi

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Badesi

Prezzo medio 889 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 43 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    4 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    6 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–40 m² 58,3%
    7 immobili
  • 40–50 m² 16,7%
    2 immobili
  • 50–60 m² 8,3%
    1 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Badesi comprende 27 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 43 m² e un prezzo di 21 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Badesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Badesi si attesta su 7,3 €/m² al mese, da 5,2 a 9,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,9%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.744 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Badesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,4–9,6
2024 6,7 5,0–8,7
2023 6,3 4,6–7,9
2022 6,1 4,4–7,9
2021 6,1 4,4–7,9
2020 5,9 4,2–7,9
2019 5,9 4,2–7,9
2018 5,9 4,2–7,9
2017 5,9 4,2–7,9
2016 5,3 3,3–6,7
2015 5,3 3,3–6,7
2014 5,3 3,3–6,7
2013 4,3 3,3–5,2
2012 4,3 3,3–5,2
2011 4,3 3,3–5,2
2010 4,3 3,3–5,2
2009 4,3 3,3–5,2
2008 4,2 3,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Badesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Costiera Badesi Mare Baia Delle Mimose Suburbana 8,3 1.975
Centro Urbano Centrale 6,5 1.550

Guardando alle categorie immobiliari di Badesi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,2 a 9,6 €/m² al mese (media 7,3). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.744 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Badesi

Quanto costa in media affittare a Badesi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Badesi costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Badesi?

Trovi da 520 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Badesi?

Di solito hanno intorno ai 43 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²700 €
2 locali42 m²1.149 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Badesi?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Badesi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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