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Case in affitto a Valle San Bartolomeo, Valmadonna, Alessandria

Trova il tuo immobile a Valle San Bartolomeo, Valmadonna: 819 case in affitto con prezzi da 330 € a 800 € e una media di 578 €.

803 proprietà in affitto vicino a Valle San Bartolomeo, Valmadonna

Guida al mercato degli immobili in affitto a Valle San Bartolomeo, Valmadonna

Prezzo medio 578 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–600 € 50,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    6 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    2 immobili
  • 130–190 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valle San Bartolomeo, Valmadonna l'offerta in affitto raggiunge i 819 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 5 €/m², e le case sui 108 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Valle San Bartolomeo, Valmadonna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Valle San Bartolomeo, Valmadonna: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 4,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 660 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle San Bartolomeo, Valmadonna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,2 2,6–3,8
2015 3,2 2,6–3,8
2014 3,4 3,1–3,7
2013 3,4 3,1–3,7
2012 3,4 3,1–3,7
2011 3,4 3,1–3,7
2010 3,4 3,1–3,7
2009 3,5 3,2–3,8
2008 3,9 3,6–4,2
2007 3,9 3,6–4,2
2006 3,9 3,6–4,1
2005 3,7 3,5–3,9
2004 3,6 3,4–3,8

Il mercato degli affitti di Valle San Bartolomeo, Valmadonna si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 4,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 660 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valle San Bartolomeo, Valmadonna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Valle San Bartolomeo, Valmadonna?

In media, il prezzo per affittare a Valle San Bartolomeo, Valmadonna è di 578 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valle San Bartolomeo, Valmadonna?

L'offerta attuale si aggira sui 819 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 803 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle San Bartolomeo, Valmadonna?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle San Bartolomeo, Valmadonna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²640 €
3 locali83 m²476 €
4 locali120 m²580 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle San Bartolomeo, Valmadonna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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