1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Alessandria
  5. Centro

Case in affitto a Centro, Alessandria

Abbiamo 100 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 330 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 671 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

100 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    97 immobili
  • Case 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

100 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 42,0%
    42 immobili
  • 3 locali 22,0%
    22 immobili
  • 4 locali 19,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 14,0%
    14 immobili

Fasce di canone

100 totali
  • 300–500 € 22,0%
    22 immobili
  • 500–700 € 50,0%
    50 immobili
  • 700–900 € 17,0%
    17 immobili
  • 900–3.100 € 11,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 30–60 m² 26,0%
    26 immobili
  • 60–70 m² 17,0%
    17 immobili
  • 70–90 m² 17,0%
    17 immobili
  • 90–130 m² 21,0%
    21 immobili
  • 130–490 m² 19,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 100 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 97 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 292 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 6,4 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 7,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +73,3%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +91,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 643 €/m² acquisto
Rendimento lordo 11,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,2–7,8
2024 6,4 5,1–7,6
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,3 3,8–4,7
2020 3,8 3,2–4,3
2019 5,0 4,0–6,0
2018 4,6 4,0–5,1
2017 3,9 3,5–4,3
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,4 3,0–3,8
2014 4,2 3,6–4,7
2013 3,3 2,8–3,8
2012 4,6 4,4–4,8
2011 5,0 4,0–5,9
2010 4,1 3,3–4,9
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,9 3,9–5,8
2007 4,9 3,9–5,8
2006 4,8 3,8–5,7
2005 4,6 3,7–5,5
2004 4,6 3,7–5,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 7,8 €/m² al mese (media 6,4). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 643 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 97 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²535 €
3 locali83 m²629 €
4 locali111 m²685 €
5 locali154 m²743 €
6 locali242 m²1.514 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Piazza Genova, Ospedale, Borgo Rovereto, Piscina Case in affitto Valentino Case in affitto Popolo - Terranova Case in affitto Centro Storico Case in affitto San Bernardino - Città Giardino Case in affitto Esselunga - Sacro Cuore - Zona Piscina Case in affitto Centro Storico Case in affitto Porta Voghera - Oasi - Villoria Case in affitto Oltreponte Case in affitto Pista, Europa Case in affitto Orti, Galimberti Case in affitto Cristo, Cabanette, Casalbagliano Case in affitto Valle San Bartolomeo, Valmadonna Case in affitto Cittadella, San Michele, Gerlotti
Centro - Quartieri
Case in affitto a Piazza della Libertà Case in affitto a Piazza Garibaldi
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Alessandria Case in affitto Centro, Alessandria