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Case in affitto a Centro, Fondi

Scopri 25 case in affitto a Centro: prezzi da 430 € a 2.000 €, con una media di 702 €.

5 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 702 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    17 immobili
  • Altre tipologie 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 23,5%
    4 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–500 € 41,2%
    7 immobili
  • 500–700 € 35,3%
    6 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    2 immobili
  • 1.700–2.100 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–50 m² 43,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–120 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 54 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,4 e 6,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,7%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,4–6,5
2024 6,0 5,4–6,5
2023 5,8 5,2–6,3
2022 5,1 4,6–5,6
2021 5,1 4,6–5,6
2020 5,1 4,6–5,6
2019 5,1 4,6–5,6
2018 5,1 4,6–5,6
2017 5,1 4,6–5,6
2016 5,1 4,6–5,6
2015 5,6 5,2–6,0
2014 5,9 5,4–6,3
2013 5,7 5,0–6,3
2012 5,6 4,7–6,5
2011 5,8 4,8–6,7
2010 5,8 4,8–6,7
2009 5,8 4,8–6,7
2008 6,0 5,0–7,0
2007 5,1 4,1–6,0
2006 4,9 3,9–5,8
2005 4,8 3,8–5,7
2004 4,2 3,4–5,0

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,4 e 6,5 €/m² al mese (media 6,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,3 a 6,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 8,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 702 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²450 €
4 locali49 m²558 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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