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Case in affitto a Valdaora Di Mezzo, Valdaora

Abbiamo 384 case in affitto vicino a Valdaora Di Mezzo.

Prezzi degli affitti a Valdaora Di Mezzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Valdaora Di Mezzo un canone medio di 9,5 €/m² al mese, compreso tra 8,0 e 11,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,9%.

Affitto medio 9,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valdaora Di Mezzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,9 8,7–11,0
2024 9,2 8,0–10,3
2023 9,2 8,0–10,3
2022 9,2 8,0–10,3
2021 8,5 6,7–10,3
2020 8,5 6,7–10,3
2019 8,1 5,8–10,3
2018 8,1 5,8–10,3
2017 8,1 5,8–10,3
2016 7,9 5,4–10,3
2015 7,9 5,4–10,3
2014 7,9 5,4–10,3
2013 6,5 4,2–10,3
2012 6,5 4,2–10,3
2011 6,5 4,2–10,3
2010 6,5 4,2–10,3
2009 6,5 4,2–10,3
2008 6,5 4,2–10,3
2007 6,6 4,2–9,5
2006 6,4 4,2–9,0
2005 5,4 3,7–7,3
Canoni di locazione per zona a Valdaora Di Mezzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centri Abitati Di Valdaora Di Sotto, Di Mezzo, Di Sopra Centrale 9,9 2.950
Zona Produttiva Di Valdaora Di Mezzo Centrale 7,5 2.350
Zone Di Espansione A Valdaora Di Mezzo Erweiterungszonen In Mitterolang. Centrale 7,5 2.350
Zone Di Espansione A Valdaora Di Sopra Erweiterungszonen In Oberolang Centrale 7,5 2.350
Zona Di Espansione A Valdaora Di Mezzo Erweiterungszone In Mitterolang Centrale 7,5 2.350
Zona Periferica Di Valdaora Moser Periferica 5,2 1.900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Valdaora Di Mezzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 8,0 e 11,0 €/m² al mese (media 9,5). Le ville e i villini raggiungono 11,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 19,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valdaora Di Mezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Valdaora Di Mezzo?

Affittare una casa a Valdaora Di Mezzo costa in media circa 4.867 € al mese, ovvero intorno ai 54 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 384 immobili disponibili: 107 appartamenti e 12 case e 265 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdaora Di Mezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²3.167 €
2 locali59 m²4.096 €
3 locali84 m²4.518 €
4 locali97 m²5.128 €
5 locali113 m²6.300 €
6 locali141 m²6.213 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 54 €/m². Negli appartamenti scende a 53 €/m², mentre nelle case sale a 66 €/m².

Che cosa si affitta di più a Valdaora Di Mezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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