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Case in vendita a Valdaora Di Mezzo, Valdaora

Abbiamo 29 case in vendita vicino a Valdaora Di Mezzo.

Prezzi di vendita degli immobili a Valdaora Di Mezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Valdaora Di Mezzo si attesta su 2.850 €/m², in un intervallo che va da 2.400 a 3.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,7%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valdaora Di Mezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.950 2.600–3.300
2024 2.750 2.400–3.100
2023 2.750 2.400–3.100
2022 2.750 2.400–3.100
2021 2.550 2.000–3.100
2020 2.550 2.000–3.100
2019 2.550 2.000–3.100
2018 2.550 2.000–3.100
2017 2.550 2.000–3.100
2016 2.475 1.850–3.100
2015 2.475 1.850–3.100
2014 2.475 1.850–3.100
2013 2.188 1.700–3.100
2012 2.188 1.700–3.100
2011 2.188 1.700–3.100
2010 2.188 1.700–3.100
2009 2.188 1.700–3.100
2008 2.188 1.700–3.100
2007 2.238 1.700–2.850
2006 2.175 1.700–2.700
2005 1.963 1.500–2.500
Prezzi di vendita per zona a Valdaora Di Mezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di Valdaora Di Sotto, Di Mezzo, Di Sopra Centrale 2.950 9,9
Zona Produttiva Di Valdaora Di Mezzo Centrale 2.350 7,5
Zone Di Espansione A Valdaora Di Mezzo Erweiterungszonen In Mitterolang. Centrale 2.350 7,5
Zone Di Espansione A Valdaora Di Sopra Erweiterungszonen In Oberolang Centrale 2.350 7,5
Zona Di Espansione A Valdaora Di Mezzo Erweiterungszone In Mitterolang Centrale 2.350 7,5
Zona Periferica Di Valdaora Moser Periferica 1.900 5,2

Non tutte le case a Valdaora Di Mezzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.400 e 3.300 €/m² (media 2.850). Ville e villini possono toccare 3.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 5.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,0 a 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valdaora Di Mezzo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Valdaora Di Mezzo?

Comprare una casa a Valdaora Di Mezzo costa in media circa 508.615 €, ovvero intorno ai 5.102 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 25 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 180.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdaora Di Mezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²356.833 €
3 locali95 m²516.750 €
4 locali142 m²669.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.102 €/m². Negli appartamenti sale a 5.181 €/m², mentre nelle case scende a 4.105 €/m².

Che cosa si vende di più a Valdaora Di Mezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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