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Case in affitto a Vado Ligure, Riviera Savonese di Ponente Est

Affittare case a Vado Ligure: 56 case con prezzi da 450 € a 1.700 € e un prezzo medio di 816 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vado Ligure

Prezzo medio 816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

56 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    51 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    4 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 9,6%
    5 immobili
  • 2 locali 36,5%
    19 immobili
  • 3 locali 36,5%
    19 immobili
  • 4 locali 15,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–700 € 46,2%
    24 immobili
  • 700–900 € 17,3%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 21,2%
    11 immobili
  • 1.100–1.800 € 15,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 42,3%
    22 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    12 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–170 m² 13,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vado Ligure sono in affitto 56 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 45 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vado Ligure — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Vado Ligure significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vado Ligure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,3
2024 4,5 3,0–6,2
2023 4,5 3,0–6,2
2022 4,5 3,0–6,2
2021 4,5 3,0–6,2
2020 4,5 3,0–6,2
2019 4,5 3,0–6,2
2018 4,5 3,0–6,2
2017 4,5 3,0–6,2
2016 4,5 3,0–6,2
2015 4,5 3,0–6,2
2014 4,5 3,0–6,2
2013 4,5 3,0–6,2
2012 4,5 3,0–6,2
2011 4,5 3,0–6,2
2010 4,5 3,0–6,2
2009 4,5 3,0–6,2
2008 4,5 3,0–6,2
2007 4,5 3,0–6,2
2006 4,5 3,0–6,2
2005 4,0 2,7–5,7
2004 4,0 2,7–5,7
Canoni di locazione per zona a Vado Ligure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. Aurelia, V. Caduti Della Liberta, V. Piave, V. Sabazia, Vecchia Linea Ferroviaria, Foce Torr. Quiliano Centrale 5,9 2.425
V. Trento, V. Ferraris, V. Sabazia, Locc. Bossarino, Cheia, S. Genesio, Torre, Valle Di Vado (Sponda Dx Torr. Segno) Periferica 4,5 1.925
V. Aurelia, Vecchia Linea Ferroviaria, Loc. Porto Vado Semicentrale 4,2 1.925
Locc. Segno Cunio, Segno Castello, Segno Chiesa, Bricco, S. Ermete, V. Pertinace Suburbana 3,5 1.700

I canoni di Vado Ligure cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 6,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vado Ligure: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vado Ligure?

In media, il prezzo per affittare a Vado Ligure è di 816 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vado Ligure?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 51 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vado Ligure?

In media si aggirano sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vado Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²810 €
3 locali83 m²821 €
4 locali100 m²802 €

Quanto costa il metro quadro a Vado Ligure?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vado Ligure?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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