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Case in affitto a Vado Ligure, Riviera Savonese di Ponente Est

Affittare case a Vado Ligure: 59 case con prezzi da 450 € a 1.700 € e un prezzo medio di 925 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vado Ligure

Prezzo medio 925 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,5%
    54 immobili
  • Case 1,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    4 immobili

Quanti locali

55 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    4 immobili
  • 2 locali 30,9%
    17 immobili
  • 3 locali 40,0%
    22 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    1 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 400–700 € 29,1%
    16 immobili
  • 700–900 € 23,6%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 7,3%
    4 immobili
  • 1.000–1.400 € 25,5%
    14 immobili
  • 1.400–1.800 € 14,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 30–50 m² 23,6%
    13 immobili
  • 50–60 m² 21,8%
    12 immobili
  • 60–80 m² 25,5%
    14 immobili
  • 80–100 m² 10,9%
    6 immobili
  • 100–170 m² 18,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Vado Ligure sono in affitto 59 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 45 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vado Ligure — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Vado Ligure significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 6,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,7%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vado Ligure per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,3
2024 4,5 3,0–6,2
2023 4,5 3,0–6,2
2022 4,5 3,0–6,2
2021 4,5 3,0–6,2
2020 4,5 3,0–6,2
2019 4,5 3,0–6,2
2018 4,5 3,0–6,2
2017 4,5 3,0–6,2
2016 4,5 3,0–6,2
2015 4,5 3,0–6,2
2014 4,5 3,0–6,2
2013 4,5 3,0–6,2
2012 4,5 3,0–6,2
2011 4,5 3,0–6,2
2010 4,5 3,0–6,2
2009 4,5 3,0–6,2
2008 4,5 3,0–6,2
2007 4,5 3,0–6,2
2006 4,5 3,0–6,2
2005 4,0 2,7–5,7
2004 4,0 2,7–5,7
Canoni di locazione per zona a Vado Ligure (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V. Aurelia, V. Caduti Della Liberta, V. Piave, V. Sabazia, Vecchia Linea Ferroviaria, Foce Torr. Quiliano Centrale 5,9 2.425
V. Trento, V. Ferraris, V. Sabazia, Locc. Bossarino, Cheia, S. Genesio, Torre, Valle Di Vado (Sponda Dx Torr. Segno) Periferica 4,5 1.925
V. Aurelia, Vecchia Linea Ferroviaria, Loc. Porto Vado Semicentrale 4,2 1.925
Locc. Segno Cunio, Segno Castello, Segno Chiesa, Bricco, S. Ermete, V. Pertinace Suburbana 3,5 1.700

I canoni di Vado Ligure cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 6,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vado Ligure: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vado Ligure?

In media, il prezzo per affittare a Vado Ligure è di 925 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vado Ligure?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 54 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vado Ligure?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vado Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²875 €
2 locali48 m²1.067 €
3 locali78 m²872 €
4 locali99 m²835 €

Quanto costa il metro quadro a Vado Ligure?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vado Ligure?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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