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Case in affitto a Spotorno, Riviera Savonese di Ponente Est

Affittare case a Spotorno: 122 case con prezzi da 500 € a 3.500 € e un prezzo medio di 1.352 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Spotorno

Prezzo medio 1.352 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

52 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    50 immobili
  • Case 3,8%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    26 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 13,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 500–700 € 21,2%
    11 immobili
  • 700–1.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 1.000–1.600 € 38,5%
    20 immobili
  • 1.800–3.600 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 38,5%
    20 immobili
  • 60–70 m² 23,1%
    12 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    12 immobili
  • 80–130 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 39 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Spotorno sono in affitto 122 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 20 €/m², contro 70 m² e 39 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Spotorno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Spotorno l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,7 e massimi fino a 11,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–11,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spotorno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,7–11,1
2024 8,0 5,7–11,0
2023 8,0 5,7–11,0
2022 8,0 5,7–11,0
2021 8,0 5,7–11,0
2020 8,0 5,7–11,0
2019 8,0 5,7–11,0
2018 8,0 5,7–11,0
2017 8,0 5,7–11,0
2016 8,0 5,7–11,0
2015 8,0 5,7–11,0
2014 8,0 6,0–11,0
2013 8,0 6,0–11,0
2012 8,0 6,0–11,0
2011 8,0 6,0–11,0
2010 8,0 6,0–11,0
2009 8,0 6,0–11,0
2008 8,0 6,0–11,0
2007 8,0 6,0–11,0
2006 7,9 6,0–10,4
2005 7,6 6,0–10,0
2004 7,6 6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Spotorno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico, Lungomare Centrale 10,1 5.000
Circonvallazione A Monte Del Centro Storico Centrale 9,5 4.500
Str. Di Circonvallazione (V. Aurelia Lato Monte), Perimetro Ff. 8 E 9 Semicentrale 9,0 4.000
Loc. Coreallo, V. Dei Pini, Zona Peep Periferica 6,0 3.350
Perimetro Ff. 8 E 9, V. Aurelia, V.provinciale Pineta Semicentrale 6,0 2.750

A Spotorno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,7 a 11,1 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 10,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spotorno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Spotorno?

Affittare una casa a Spotorno costa in media circa 1.352 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Spotorno?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 50 appartamenti e 2 case e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spotorno?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spotorno?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spotorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.228 €
3 locali70 m²1.489 €
4 locali86 m²1.321 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spotorno?

Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 39 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spotorno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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