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Case in affitto a Spotorno, Riviera Savonese di Ponente Est

Affittare case a Spotorno: 132 case con prezzi da 500 € a 3.500 € e un prezzo medio di 1.220 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Spotorno

Prezzo medio 1.220 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,9%
    56 immobili
  • Case 5,1%
    3 immobili

Quanti locali

59 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 47,5%
    28 immobili
  • 3 locali 32,2%
    19 immobili
  • 4 locali 15,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    2 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 500–700 € 27,1%
    16 immobili
  • 700–900 € 18,6%
    11 immobili
  • 900–1.600 € 40,7%
    24 immobili
  • 1.800–3.600 € 13,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–60 m² 35,6%
    21 immobili
  • 60–70 m² 22,0%
    13 immobili
  • 70–80 m² 22,0%
    13 immobili
  • 80–90 m² 6,8%
    4 immobili
  • 90–130 m² 13,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Spotorno sono in affitto 132 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 17 €/m², contro 75 m² e 33 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Spotorno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Spotorno l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,7 e massimi fino a 11,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–11,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.920 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spotorno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 5,7–11,1
2024 8,0 5,7–11,0
2023 8,0 5,7–11,0
2022 8,0 5,7–11,0
2021 8,0 5,7–11,0
2020 8,0 5,7–11,0
2019 8,0 5,7–11,0
2018 8,0 5,7–11,0
2017 8,0 5,7–11,0
2016 8,0 5,7–11,0
2015 8,0 5,7–11,0
2014 8,0 6,0–11,0
2013 8,0 6,0–11,0
2012 8,0 6,0–11,0
2011 8,0 6,0–11,0
2010 8,0 6,0–11,0
2009 8,0 6,0–11,0
2008 8,0 6,0–11,0
2007 8,0 6,0–11,0
2006 7,9 6,0–10,4
2005 7,6 6,0–10,0
2004 7,6 6,0–10,0
Canoni di locazione per zona a Spotorno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico, Lungomare Centrale 10,1 5.000
Circonvallazione A Monte Del Centro Storico Centrale 9,5 4.500
Str. Di Circonvallazione (V. Aurelia Lato Monte), Perimetro Ff. 8 E 9 Semicentrale 9,0 4.000
Loc. Coreallo, V. Dei Pini, Zona Peep Periferica 6,0 3.350
Perimetro Ff. 8 E 9, V. Aurelia, V.provinciale Pineta Semicentrale 6,0 2.750

A Spotorno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,7 a 11,1 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,0 a 10,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spotorno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Spotorno?

Affittare una casa a Spotorno costa in media circa 1.220 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Spotorno?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 56 appartamenti e 3 case e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spotorno?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spotorno?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spotorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²1.164 €
3 locali71 m²1.374 €
4 locali86 m²1.206 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spotorno?

Si aggira sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spotorno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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