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Case in affitto a Vado Centro, Vado Ligure

Affittare case a Vado Centro: 60 case con prezzi da 450 € a 1.700 € e un prezzo medio di 926 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vado Centro

Prezzo medio 926 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    56 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    4 immobili

Quanti locali

56 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    3 immobili
  • 2 locali 32,1%
    18 immobili
  • 3 locali 42,9%
    24 immobili
  • 4 locali 17,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    1 immobili

Fasce di canone

56 totali
  • 400–700 € 30,4%
    17 immobili
  • 700–900 € 23,2%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 7,1%
    4 immobili
  • 1.000–1.400 € 25,0%
    14 immobili
  • 1.400–1.800 € 14,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–50 m² 21,4%
    12 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    12 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    14 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    8 immobili
  • 100–170 m² 17,9%
    10 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vado Centro conta 60 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vado Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vado Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 5,4 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vado Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,4–6,3
2024 5,8 5,3–6,2
2023 5,8 5,3–6,2
2022 5,8 5,3–6,2
2021 5,8 5,3–6,2
2020 5,8 5,3–6,2
2019 5,8 5,3–6,2
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,3–6,2
2016 5,8 5,3–6,2
2015 5,8 5,3–6,2
2014 5,8 5,3–6,2
2013 5,8 5,3–6,2
2012 5,8 5,3–6,2
2011 5,8 5,3–6,2
2010 5,8 5,3–6,2
2009 5,8 5,3–6,2
2008 5,8 5,3–6,2
2007 5,8 5,3–6,2
2006 5,8 5,3–6,2
2005 5,3 4,9–5,7
2004 5,3 4,9–5,7

A Vado Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,4 a 6,3 €/m² al mese (media 5,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,2 a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vado Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Vado Centro?

In media, il prezzo per affittare a Vado Centro è di 926 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Vado Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vado Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vado Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²1.044 €
3 locali79 m²854 €
4 locali102 m²869 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vado Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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