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Case in affitto a Vado Centro, Vado Ligure

Affittare case a Vado Centro: 69 case con prezzi da 450 € a 1.700 € e un prezzo medio di 883 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vado Centro

Prezzo medio 883 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

69 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,2%
    65 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    4 immobili

Quanti locali

65 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 4,6%
    3 immobili
  • 2 locali 38,5%
    25 immobili
  • 3 locali 36,9%
    24 immobili
  • 4 locali 18,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    1 immobili

Fasce di canone

65 totali
  • 400–700 € 36,9%
    24 immobili
  • 700–800 € 7,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    10 immobili
  • 900–1.300 € 21,5%
    14 immobili
  • 1.300–1.800 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 30–50 m² 21,5%
    14 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    13 immobili
  • 60–80 m² 27,7%
    18 immobili
  • 80–100 m² 12,3%
    8 immobili
  • 100–170 m² 18,5%
    12 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vado Centro conta 69 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vado Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vado Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 5,4 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,7%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vado Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,4–6,3
2024 5,8 5,3–6,2
2023 5,8 5,3–6,2
2022 5,8 5,3–6,2
2021 5,8 5,3–6,2
2020 5,8 5,3–6,2
2019 5,8 5,3–6,2
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,3–6,2
2016 5,8 5,3–6,2
2015 5,8 5,3–6,2
2014 5,8 5,3–6,2
2013 5,8 5,3–6,2
2012 5,8 5,3–6,2
2011 5,8 5,3–6,2
2010 5,8 5,3–6,2
2009 5,8 5,3–6,2
2008 5,8 5,3–6,2
2007 5,8 5,3–6,2
2006 5,8 5,3–6,2
2005 5,3 4,9–5,7
2004 5,3 4,9–5,7

A Vado Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,4 a 6,3 €/m² al mese (media 5,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,2 a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vado Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Vado Centro?

In media, il prezzo per affittare a Vado Centro è di 883 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Vado Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vado Centro?

La superficie media si aggira sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vado Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²916 €
3 locali79 m²854 €
4 locali104 m²841 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vado Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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