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Case in affitto a Trinità, Battifollo, Sarzana

Affittare case a Trinità, Battifollo: 327 case con prezzi da 480 € a 1.200 € e un prezzo medio di 801 €.

305 proprietà in affitto vicino a Trinità, Battifollo

Il mercato degli immobili in affitto a Trinità, Battifollo, in cifre

Prezzo medio 801 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    20 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 3 locali
  • 2 locali 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–700 € 27,3%
    6 immobili
  • 700–800 € 22,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.100–1.300 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 31,8%
    7 immobili
  • 80–100 m² 13,6%
    3 immobili
  • 100–110 m² 13,6%
    3 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trinità, Battifollo conta 327 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 63 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Trinità, Battifollo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Trinità, Battifollo hanno un canone medio di 7,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,2%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trinità, Battifollo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,0 6,0–8,0
2020 6,5 5,5–7,5
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 5,5–7,5
2013 6,5 5,5–7,5
2012 6,5 5,5–7,5
2011 6,2 5,2–7,2
2010 6,2 5,2–7,2
2009 6,2 5,2–7,2
2008 6,2 5,2–7,2
2007 6,2 5,2–7,2
2006 5,4 4,4–6,3
2005 5,1 4,1–6,0
2004 4,7 3,8–5,5

Gli alloggi di Trinità, Battifollo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 8,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trinità, Battifollo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Trinità, Battifollo?

In media, il prezzo per affittare a Trinità, Battifollo è di 801 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Trinità, Battifollo?

L'offerta attuale si aggira sui 327 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 305 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Trinità, Battifollo?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trinità, Battifollo?

La superficie media si aggira sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trinità, Battifollo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²640 €
3 locali67 m²736 €
4 locali94 m²904 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trinità, Battifollo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trinità, Battifollo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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