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Case in affitto a Trinità, Battifollo, Sarzana

Affittare case a Trinità, Battifollo: 27 case con prezzi da 550 € a 1.200 € e un prezzo medio di 814 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Trinità, Battifollo, in cifre

Prezzo medio 814 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    24 immobili
  • Case 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 2 locali
  • 2 locali 40,7%
    11 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 14,8%
    4 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 500–800 € 55,6%
    15 immobili
  • 800–900 € 14,8%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.100–1.300 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 37,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 7,4%
    2 immobili
  • 70–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–150 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Trinità, Battifollo conta 27 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 3 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Trinità, Battifollo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Trinità, Battifollo hanno un canone medio di 7,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 9,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,2%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trinità, Battifollo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,5–9,0
2024 7,0 6,0–8,0
2023 7,0 6,0–8,0
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,0 6,0–8,0
2020 6,5 5,5–7,5
2019 6,5 5,5–7,5
2018 6,5 5,5–7,5
2017 6,5 5,5–7,5
2016 6,5 5,5–7,5
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 5,5–7,5
2013 6,5 5,5–7,5
2012 6,5 5,5–7,5
2011 6,2 5,2–7,2
2010 6,2 5,2–7,2
2009 6,2 5,2–7,2
2008 6,2 5,2–7,2
2007 6,2 5,2–7,2
2006 5,4 4,4–6,3
2005 5,1 4,1–6,0
2004 4,7 3,8–5,5

Gli alloggi di Trinità, Battifollo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 8,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trinità, Battifollo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Trinità, Battifollo?

In media, il prezzo per affittare a Trinità, Battifollo è di 814 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Trinità, Battifollo?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trinità, Battifollo?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trinità, Battifollo?

La superficie media si aggira sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trinità, Battifollo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²659 €
3 locali69 m²837 €
4 locali96 m²967 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trinità, Battifollo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trinità, Battifollo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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