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Case in affitto a Trento

Scopri 817 case in affitto a Trento: prezzi da 200 € a 3.300 €, con una media di 1.046 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trento

Prezzo medio 1.046 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

817 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,6%
    773 immobili
  • Case 4,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    8 immobili

Quanti locali

809 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 11,7%
    95 immobili
  • 2 locali 35,0%
    283 immobili
  • 3 locali 27,2%
    220 immobili
  • 4 locali 13,0%
    105 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    106 immobili

Fasce di canone

809 totali
  • 200–700 € 21,5%
    174 immobili
  • 700–900 € 22,9%
    185 immobili
  • 900–1.100 € 19,9%
    161 immobili
  • 1.100–1.400 € 17,4%
    141 immobili
  • 1.400–3.400 € 18,3%
    148 immobili

Fasce di superficie

806 totali
  • 10–60 m² 33,9%
    273 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    144 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    110 immobili
  • 80–100 m² 14,8%
    119 immobili
  • 100–330 m² 19,9%
    160 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Trento sono disponibili 817 immobili in affitto: 773 appartamenti e 36 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (14 €/m²) e le case sui 107 m² (13 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Trento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Trento: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 11,5 €/m² nelle 41 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,5%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–11,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.392 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 4,0–11,5
2024 7,6 4,0–11,5
2023 7,6 4,0–11,0
2022 7,5 4,0–14,0
2021 6,7 4,0–10,2
2020 6,7 4,0–10,2
2019 6,7 4,0–10,2
2018 6,7 4,0–10,2
2017 6,7 4,0–10,2
2016 6,7 4,0–10,2
2015 6,7 4,0–10,2
2014 6,7 4,0–10,2
2013 6,3 3,8–10,2
2012 6,3 3,8–10,2
2011 6,3 3,8–10,2
2010 6,3 3,8–10,2
2009 6,3 3,8–10,2
2008 6,4 3,3–10,2
2007 6,9 3,8–10,2
2006 6,7 3,3–10,2
Canoni di locazione per zona a Trento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Melta,Gardolo,Canova, Semicentrale 10,8 2.400
San Bartolomeo, Clarina Semicentrale 10,3 2.725
Mattarello Suburbana 10,0 2.625
Bolghera Centrale 9,8 3.000
Povo Semicentrale 9,6 2.500
Cristo Re,Lung`adige Leopardi, Corso Buonarroti Centrale 8,9 2.500
Muralta Centrale 8,7 2.400
Centro Storico Centrale 8,5 3.250
Via Pietrastretta, Via Malvasia, Via Manzoni, Torre Verde, Torre Vanga, Via Prepositura, Via Rosmini, Stadio, Staz., Via Segantini Centrale 8,0 2.700
Roncafort Semicentrale 7,5 2.150
Zona Produttiva Spini Di Gardolo, Interporto Periferica 7,4 2.800
Tavernaro,Villamontagna Suburbana 7,3 2.100
Quartieri: Bellevue - Cernidor - Man -Casteller Periferica 7,1 2.600
Piedicastello,Vela Semicentrale 7,0 2.250
Solteri,Centochiavi,Piazzina Semicentrale 6,8 2.300
Quartieri: Tavernaro - Villamontagna - Borino - Oltrecastello - Spre Periferica 6,6 2.400
Ravina Semicentrale 6,5 2.250
Quartieri: Cognola - S.dona` - S.vito - Zell - Villazzano Grotta - Villazzano S.rocco Periferica 6,3 2.300
Cadine,Sopramonte Suburbana 5,8 2.000
Romagnano Suburbana 5,6 1.950
Zone: Stadio Briamasco, Ex Area Michelin, Via Ghiaie E Mas Desert (Zona Degradata Nord Torrente Fersina) Periferica 5,5 2.150
Quartieri: Canova - Gardolo - Melta - Solteri - Centochiavi - Piazzina Periferica 5,3 2.300
Meano,Gazzadina,Vigo Meano,Cortesano Suburbana 4,8 2.325
Zone: Via Fersina, Zona Sportiva Ghiaie, Trentinello, Aeroporto E Territorio Adiacente Al Fiume Adige (Sud Tn) Periferica 4,4 1.750
Baselga Del Bondone,Vigolo Baselga Suburbana 4,3 1.850
Sardagna Suburbana 4,3 1.800
Quartieri: Via Maccani E Campotrentino Periferica 4,2 1.900
Zone: Ischia Podetti, Interporto, Spini, Lamar E Terriotorio Adiacente Al Fiume Adige (A Nord Di Trento) Periferica 4,2 1.750
Ex Area Michelin - Le Albere Centrale — 3.450
Via S.francesco D`assisi,Corso 3 Novembre,Viale Rovereto,Viale Trieste,Via Grazioli (Zona Tribunale) Centrale — 2.900
Laste, Pietrastretta, Port`aquila Centrale — 2.700
Cimitero, San Giuseppe, S. Pio X, Ghiaie Centrale — 2.625
Via Giardini,Via Venezia,Via Cave,Via Della Busa, San Dona`, Mesiano Centrale — 2.550
Cernidor, Man S.antonio Semicentrale — 2.550
Man Semicentrale — 2.400
Martignano Semicentrale — 2.400
Villazzano Semicentrale — 2.250
Cognola,Zell,San Vito. Semicentrale — 2.150
Mas Desert Semicentrale — 2.000
Madonna Bianca Semicentrale — 2.000
Monte Bondone Suburbana — 1.700

Guardando alle categorie immobiliari di Trento, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 11,5 €/m² al mese (media 7,6). Le ville raggiungono 9,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.392 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 41 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Trento?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trento costa in media circa 1.046 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 817 immobili: 773 appartamenti e 36 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trento?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²1.040 €
2 locali56 m²991 €
3 locali78 m²1.208 €
4 locali89 m²913 €
5 locali128 m²930 €
6 locali120 m²1.145 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trento?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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