Scopri 771 case in affitto a Trento: prezzi da 200 € a 3.300 €, con una media di 1.068 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trento
Prezzo medio1.068 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo200–3.300 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
771 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,2%
726 immobili
Case4,8%
37 immobili
Altre tipologie1,0%
8 immobili
Quanti locali
763 totali
36%2 locali
1 locale12,1%
92 immobili
2 locali36,4%
278 immobili
3 locali27,9%
213 immobili
4 locali11,8%
90 immobili
5+ locali11,8%
90 immobili
Fasce di canone
763 totali
200–800 €32,4%
247 immobili
800–900 €10,2%
78 immobili
900–1.100 €20,8%
159 immobili
1.100–1.400 €17,4%
133 immobili
1.400–3.400 €19,1%
146 immobili
Fasce di superficie
760 totali
10–60 m²34,7%
264 immobili
60–70 m²18,8%
143 immobili
70–80 m²13,2%
100 immobili
80–100 m²14,2%
108 immobili
100–330 m²19,1%
145 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
105 m²
Prezzo al metro quadro
15 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Trento sono disponibili 771 immobili in affitto: 726 appartamenti e 37 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (15 €/m²) e le case sui 105 m² (13 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Trento — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Trento: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 11,5 €/m² nelle 41 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,5%.
Affitto medio7,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–11,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+13,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.392 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,6
4,0–11,5
2024
7,6
4,0–11,5
2023
7,6
4,0–11,0
2022
7,5
4,0–14,0
2021
6,7
4,0–10,2
2020
6,7
4,0–10,2
2019
6,7
4,0–10,2
2018
6,7
4,0–10,2
2017
6,7
4,0–10,2
2016
6,7
4,0–10,2
2015
6,7
4,0–10,2
2014
6,7
4,0–10,2
2013
6,3
3,8–10,2
2012
6,3
3,8–10,2
2011
6,3
3,8–10,2
2010
6,3
3,8–10,2
2009
6,3
3,8–10,2
2008
6,4
3,3–10,2
2007
6,9
3,8–10,2
2006
6,7
3,3–10,2
Canoni di locazione per zona a Trento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Melta,Gardolo,Canova,
Semicentrale
10,8
2.400
San Bartolomeo, Clarina
Semicentrale
10,3
2.725
Mattarello
Suburbana
10,0
2.625
Bolghera
Centrale
9,8
3.000
Povo
Semicentrale
9,6
2.500
Cristo Re,Lung`adige Leopardi, Corso Buonarroti
Centrale
8,9
2.500
Muralta
Centrale
8,7
2.400
Centro Storico
Centrale
8,5
3.250
Via Pietrastretta, Via Malvasia, Via Manzoni, Torre Verde, Torre Vanga, Via Prepositura, Via Rosmini, Stadio, Staz., Via Segantini
Centrale
8,0
2.700
Roncafort
Semicentrale
7,5
2.150
Zona Produttiva Spini Di Gardolo, Interporto
Periferica
7,4
2.800
Tavernaro,Villamontagna
Suburbana
7,3
2.100
Quartieri: Bellevue - Cernidor - Man -Casteller
Periferica
7,1
2.600
Piedicastello,Vela
Semicentrale
7,0
2.250
Solteri,Centochiavi,Piazzina
Semicentrale
6,8
2.300
Quartieri: Tavernaro - Villamontagna - Borino - Oltrecastello - Spre
Zone: Via Fersina, Zona Sportiva Ghiaie, Trentinello, Aeroporto E Territorio Adiacente Al Fiume Adige (Sud Tn)
Periferica
4,4
1.750
Baselga Del Bondone,Vigolo Baselga
Suburbana
4,3
1.850
Sardagna
Suburbana
4,3
1.800
Quartieri: Via Maccani E Campotrentino
Periferica
4,2
1.900
Zone: Ischia Podetti, Interporto, Spini, Lamar E Terriotorio Adiacente Al Fiume Adige (A Nord Di Trento)
Periferica
4,2
1.750
Ex Area Michelin - Le Albere
Centrale
—
3.450
Via S.francesco D`assisi,Corso 3 Novembre,Viale Rovereto,Viale Trieste,Via Grazioli (Zona Tribunale)
Centrale
—
2.900
Laste, Pietrastretta, Port`aquila
Centrale
—
2.700
Cimitero, San Giuseppe, S. Pio X, Ghiaie
Centrale
—
2.625
Via Giardini,Via Venezia,Via Cave,Via Della Busa, San Dona`, Mesiano
Centrale
—
2.550
Cernidor, Man S.antonio
Semicentrale
—
2.550
Man
Semicentrale
—
2.400
Martignano
Semicentrale
—
2.400
Villazzano
Semicentrale
—
2.250
Cognola,Zell,San Vito.
Semicentrale
—
2.150
Mas Desert
Semicentrale
—
2.000
Madonna Bianca
Semicentrale
—
2.000
Monte Bondone
Suburbana
—
1.700
Guardando alle categorie immobiliari di Trento, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 11,5 €/m² al mese (media 7,6). Le ville raggiungono 9,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.392 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 41 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Trento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Trento?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trento costa in media circa 1.068 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 771 immobili: 726 appartamenti e 37 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Trento?
La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trento:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
1.073 €
2 locali
55 m²
1.011 €
3 locali
79 m²
1.217 €
4 locali
92 m²
959 €
5 locali
125 m²
935 €
6 locali
120 m²
1.165 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Trento?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.