Scopri 698 case in affitto a Trento: prezzi da 200 € a 3.300 €, con una media di 1.054 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Trento
Prezzo medio1.054 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo200–3.300 €dal minimo al massimo
Superficie media76 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
698 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,4%
659 immobili
Case4,9%
34 immobili
Altre tipologie0,7%
5 immobili
Quanti locali
693 totali
33%2 locali
1 locale12,1%
84 immobili
2 locali33,3%
231 immobili
3 locali27,7%
192 immobili
4 locali14,4%
100 immobili
5+ locali12,4%
86 immobili
Fasce di canone
693 totali
200–700 €20,1%
139 immobili
700–900 €22,9%
159 immobili
900–1.100 €20,5%
142 immobili
1.100–1.400 €17,7%
123 immobili
1.400–3.400 €18,8%
130 immobili
Fasce di superficie
690 totali
10–60 m²32,5%
224 immobili
60–70 m²17,0%
117 immobili
70–80 m²14,3%
99 immobili
80–110 m²22,2%
153 immobili
110–330 m²14,1%
97 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
74 m²
110 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Trento sono disponibili 698 immobili in affitto: 659 appartamenti e 34 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (14 €/m²) e le case sui 110 m² (13 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Trento — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Trento: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 11,5 €/m² nelle 41 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,5%.
Affitto medio7,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–11,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+13,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.392 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,6
4,0–11,5
2024
7,6
4,0–11,5
2023
7,6
4,0–11,0
2022
7,5
4,0–14,0
2021
6,7
4,0–10,2
2020
6,7
4,0–10,2
2019
6,7
4,0–10,2
2018
6,7
4,0–10,2
2017
6,7
4,0–10,2
2016
6,7
4,0–10,2
2015
6,7
4,0–10,2
2014
6,7
4,0–10,2
2013
6,3
3,8–10,2
2012
6,3
3,8–10,2
2011
6,3
3,8–10,2
2010
6,3
3,8–10,2
2009
6,3
3,8–10,2
2008
6,4
3,3–10,2
2007
6,9
3,8–10,2
2006
6,7
3,3–10,2
Canoni di locazione per zona a Trento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Melta,Gardolo,Canova,
Semicentrale
10,8
2.400
San Bartolomeo, Clarina
Semicentrale
10,3
2.725
Mattarello
Suburbana
10,0
2.625
Bolghera
Centrale
9,8
3.000
Povo
Semicentrale
9,6
2.500
Cristo Re,Lung`adige Leopardi, Corso Buonarroti
Centrale
8,9
2.500
Muralta
Centrale
8,7
2.400
Centro Storico
Centrale
8,5
3.250
Via Pietrastretta, Via Malvasia, Via Manzoni, Torre Verde, Torre Vanga, Via Prepositura, Via Rosmini, Stadio, Staz., Via Segantini
Centrale
8,0
2.700
Roncafort
Semicentrale
7,5
2.150
Zona Produttiva Spini Di Gardolo, Interporto
Periferica
7,4
2.800
Tavernaro,Villamontagna
Suburbana
7,3
2.100
Quartieri: Bellevue - Cernidor - Man -Casteller
Periferica
7,1
2.600
Piedicastello,Vela
Semicentrale
7,0
2.250
Solteri,Centochiavi,Piazzina
Semicentrale
6,8
2.300
Quartieri: Tavernaro - Villamontagna - Borino - Oltrecastello - Spre
Zone: Via Fersina, Zona Sportiva Ghiaie, Trentinello, Aeroporto E Territorio Adiacente Al Fiume Adige (Sud Tn)
Periferica
4,4
1.750
Baselga Del Bondone,Vigolo Baselga
Suburbana
4,3
1.850
Sardagna
Suburbana
4,3
1.800
Quartieri: Via Maccani E Campotrentino
Periferica
4,2
1.900
Zone: Ischia Podetti, Interporto, Spini, Lamar E Terriotorio Adiacente Al Fiume Adige (A Nord Di Trento)
Periferica
4,2
1.750
Ex Area Michelin - Le Albere
Centrale
—
3.450
Via S.francesco D`assisi,Corso 3 Novembre,Viale Rovereto,Viale Trieste,Via Grazioli (Zona Tribunale)
Centrale
—
2.900
Laste, Pietrastretta, Port`aquila
Centrale
—
2.700
Cimitero, San Giuseppe, S. Pio X, Ghiaie
Centrale
—
2.625
Via Giardini,Via Venezia,Via Cave,Via Della Busa, San Dona`, Mesiano
Centrale
—
2.550
Cernidor, Man S.antonio
Semicentrale
—
2.550
Man
Semicentrale
—
2.400
Martignano
Semicentrale
—
2.400
Villazzano
Semicentrale
—
2.250
Cognola,Zell,San Vito.
Semicentrale
—
2.150
Mas Desert
Semicentrale
—
2.000
Madonna Bianca
Semicentrale
—
2.000
Monte Bondone
Suburbana
—
1.700
Guardando alle categorie immobiliari di Trento, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 11,5 €/m² al mese (media 7,6). Le ville raggiungono 9,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.392 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 41 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Trento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Trento?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trento costa in media circa 1.054 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 698 immobili: 659 appartamenti e 34 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Trento?
La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trento:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
1.021 €
2 locali
56 m²
983 €
3 locali
80 m²
1.205 €
4 locali
90 m²
932 €
5 locali
124 m²
1.010 €
6 locali
132 m²
1.241 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Trento?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.