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Case in affitto a Trento Sud, Trento

Abbiamo 55 case in affitto a Trento Sud, con prezzi che vanno da 320 € a 1.700 €, e un prezzo medio di 872 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Trento Sud

Prezzo medio 872 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    50 immobili
  • Case 7,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    10 immobili
  • 2 locali 37,0%
    20 immobili
  • 3 locali 22,2%
    12 immobili
  • 4 locali 11,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    6 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 300–600 € 20,4%
    11 immobili
  • 600–900 € 37,0%
    20 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    6 immobili
  • 1.000–1.200 € 13,0%
    7 immobili
  • 1.200–1.800 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 10–50 m² 30,2%
    16 immobili
  • 50–70 m² 22,6%
    12 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    5 immobili
  • 80–100 m² 18,9%
    10 immobili
  • 100–250 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Trento Sud l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 12 €/m², e le case sui 118 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Trento Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Trento Sud significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trento Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,4 3,8–5,0
2012 4,4 3,8–5,0
2011 4,4 3,8–5,0
2010 4,4 3,8–5,0
2009 4,4 3,8–5,0
2008 4,4 3,3–5,5

Gli alloggi di Trento Sud si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,8 e 5,0 €/m² al mese (media 4,4). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Trento Sud: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Trento Sud?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trento Sud costa in media circa 872 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trento Sud?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 50 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trento Sud?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trento Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²715 €
2 locali55 m²801 €
3 locali81 m²1.013 €
4 locali85 m²810 €
5 locali169 m²978 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trento Sud?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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