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Case in affitto a Trento Nord, Trento

Trova 76 case in affitto a Trento Nord. I prezzi vanno da 250 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 825 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Trento Nord

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    73 immobili
  • Case 3,9%
    3 immobili

Quanti locali

76 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 6,6%
    5 immobili
  • 2 locali 55,3%
    42 immobili
  • 3 locali 22,4%
    17 immobili
  • 4 locali 13,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 2,6%
    2 immobili

Fasce di canone

76 totali
  • 200–700 € 22,4%
    17 immobili
  • 700–900 € 35,5%
    27 immobili
  • 900–1.000 € 6,6%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 28,9%
    22 immobili
  • 1.100–1.700 € 6,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 10–60 m² 24,3%
    18 immobili
  • 60–70 m² 36,5%
    27 immobili
  • 70–80 m² 21,6%
    16 immobili
  • 80–180 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 99 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Trento Nord sono in affitto 76 immobili, di cui 73 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 65 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 99 m² e 11 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Trento Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Trento Nord il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -2,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trento Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,8 3,8–6,0
2012 4,8 3,8–6,0
2011 4,8 3,8–6,0
2010 4,8 3,8–6,0
2009 4,8 3,8–6,0
2008 5,0 3,3–7,0
Canoni di locazione per zona a Trento Nord (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone: Stadio Briamasco, Ex Area Michelin, Via Ghiaie E Mas Desert (Zona Degradata Nord Torrente Fersina) Periferica 5,5 2.150
Zone: Ischia Podetti, Interporto, Spini, Lamar E Terriotorio Adiacente Al Fiume Adige (A Nord Di Trento) Periferica 4,2 1.750

Non tutti gli affitti a Trento Nord hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese (media 4,8). In ottimo stato il canone sale fino a 7,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Trento Nord

Che budget serve per affittare a Trento Nord?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trento Nord costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trento Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 73 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Trento Nord?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trento Nord?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trento Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²882 €
3 locali76 m²844 €
4 locali72 m²523 €

Quanto costa il metro quadro a Trento Nord?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Trento Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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