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Case in affitto a Ponte Rio, Trecastelli

Abbiamo 179 case in affitto vicino a Ponte Rio.

Prezzi degli affitti a Ponte Rio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ponte Rio il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 4,2 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,6%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.413 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Rio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,1–4,2
2024 3,6 3,1–4,1
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,6 3,1–4,1
2021 4,0 3,4–4,5
2020 4,0 3,4–4,5
2019 4,0 3,4–4,5
2018 3,9 3,3–4,4
2017 3,8 3,1–4,4
2016 4,0 3,3–4,6
2015 4,2 3,5–4,8

Sul mercato delle locazioni di Ponte Rio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.413 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Rio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte Rio?

In media, il prezzo per affittare a Ponte Rio è di 1.090 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ponte Rio?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili: 145 appartamenti e 21 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte Rio?

Trovi da 350 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Rio?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Rio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²564 €
2 locali62 m²1.042 €
3 locali82 m²969 €
4 locali108 m²975 €
5 locali115 m²937 €
6 locali196 m²2.217 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte Rio?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Rio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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