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Case in affitto a Gairo, Gennargentu, Supramonte Ogliastrino

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Gairo.

Prezzi degli affitti a Gairo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gairo hanno un canone medio di 1,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,2 €/m²/mese
Prezzo di vendita 506 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gairo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,6–2,2
2024 1,8 1,5–2,0
2023 1,8 1,5–2,0
2022 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Gairo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina - Perda E Pera Suburbana 5,3 2.100
Cardedu - Centrale 5,3 1.100
Via Corsia - Via Vittorio Emanuele - Microzona 1 Centrale 3,8 855
Via Sardegna - Via Della Repubblica - Microzona 1 Centrale 3,7 830
Zona Bingia De Susu - Semicentrale 3,1 730
Gairo Taquisara - Periferica 2,7 635
Cardedu Suburbana 2,1 1.100
Gairo Sant`elena Centrale 1,9 885
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comun. Parte Pianegg. Parte Coll,Loc.perdaliana,S`alino,Tricoli,Su Piroi,Funta Rurale 1,9 510
Gairo Taquisara Suburbana 1,8 500

Sul mercato delle locazioni di Gairo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,6 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 506 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gairo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gairo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gairo costa in media circa 2.275 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 45 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gairo?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.330 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gairo?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gairo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²1.041 €
4 locali87 m²3.227 €
6 locali200 m²6.354 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti scende a 22 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gairo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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