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Case in affitto a Centro, San Francesco al Campo

Esplora 85 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 900 € e un prezzo medio di 569 €.

74 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 569 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 36,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 45,5%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 36,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 85 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,1 e 6,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,9%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.170 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 5,0 4,0–6,0
2022 4,8 3,8–5,8
2021 4,4 3,5–5,3
2020 4,4 3,5–5,3
2019 4,4 3,5–5,3
2018 4,4 3,5–5,3
2017 4,4 3,5–5,3
2016 4,6 3,7–5,5
2015 4,7 3,8–5,6
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,0 4,0–6,0
2012 5,1 4,1–6,1
2011 5,3 4,2–6,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 3,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.170 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 569 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²440 €
4 locali104 m²565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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