1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Terra d'Otranto
  5. San Cassiano

Case in affitto a San Cassiano, Terra d'Otranto

Abbiamo 43 case in affitto vicino a San Cassiano.

Prezzi degli affitti a San Cassiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Cassiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,3 €/m² sulle 6 zone OMI di San Cassiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 515 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cassiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 1,9 1,6–2,2
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 2,0 1,7–2,3
2017 2,0 1,7–2,3
2016 2,0 1,7–2,3
2015 2,0 1,7–2,3
2014 2,0 1,7–2,3
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,2 1,8–2,6
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,0 1,6–2,3
2005 2,0 1,5–2,3
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a San Cassiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Unica Rurale 2,3 725
Agricola Rurale 2,2 635
Semicentrale Semicentrale 2,0 585
Centrale Centrale 2,0 580
Periferica Periferica 2,0 580
Intero Centro Abitato Centrale 2,0 515

I canoni di San Cassiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cassiano, in cifre

Che budget serve per affittare a San Cassiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cassiano costa in media circa 497 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cassiano?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 27 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Cassiano?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cassiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²406 €
2 locali56 m²638 €
3 locali69 m²496 €
4 locali81 m²470 €
5 locali126 m²530 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cassiano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cassiano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a San Cassiano

Vicino a San Cassiano
Case in affitto Botrugno Case in affitto Nociglia Case in affitto Surano Case in affitto Spongano Case in affitto Scorrano Case in affitto Sanarica Case in affitto Muro Leccese Case in affitto Montesano Salentino Case in affitto Poggiardo Case in affitto Supersano Case in affitto Maglie Case in affitto Miggiano Case in affitto Andrano Case in affitto Diso Case in affitto Ortelle
Ricerche correlate
Case in vendita San Cassiano, Terra d'Otranto Case in affitto San Cassiano, Terra d'Otranto