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Case in affitto a San Cassiano, Terra d'Otranto

Abbiamo 48 case in affitto vicino a San Cassiano.

Prezzi degli affitti a San Cassiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Cassiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,6 e 2,3 €/m² sulle 6 zone OMI di San Cassiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 515 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cassiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 1,9 1,6–2,2
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 2,0 1,7–2,3
2017 2,0 1,7–2,3
2016 2,0 1,7–2,3
2015 2,0 1,7–2,3
2014 2,0 1,7–2,3
2013 2,0 1,6–2,4
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,2 1,8–2,6
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,0 1,6–2,3
2005 2,0 1,5–2,3
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a San Cassiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Unica Rurale 2,3 725
Agricola Rurale 2,2 635
Semicentrale Semicentrale 2,0 585
Centrale Centrale 2,0 580
Periferica Periferica 2,0 580
Intero Centro Abitato Centrale 2,0 515

I canoni di San Cassiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,6 a 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Cassiano, in cifre

Che budget serve per affittare a San Cassiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cassiano costa in media circa 504 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Cassiano?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 29 appartamenti e 11 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Cassiano?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cassiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²406 €
2 locali56 m²638 €
3 locali71 m²499 €
4 locali86 m²476 €
5 locali155 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Cassiano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Cassiano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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