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Case in affitto a Centro, Stradella

Trova 66 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 350 € fino a 900 €, con un valore medio di 568 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

66 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    64 immobili
  • Case 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

66 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    44 immobili
  • 3 locali 30,3%
    20 immobili
  • 4 locali 1,5%
    1 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 300–500 € 36,4%
    24 immobili
  • 500–600 € 24,2%
    16 immobili
  • 600–800 € 36,4%
    24 immobili
  • 800–1.000 € 3,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–60 m² 25,8%
    17 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    12 immobili
  • 70–80 m² 37,9%
    25 immobili
  • 80–130 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 64 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 4,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 978 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 3,9 3,5–4,3
2023 3,9 3,5–4,3
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,9 3,2–4,5
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 3,9 3,2–4,5
2015 3,9 3,2–4,5
2014 3,9 3,2–4,5
2013 3,9 3,2–4,5
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,2 3,5–4,8
2010 4,2 3,5–4,8
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,2 3,5–4,8
2007 4,2 3,5–4,8
2006 4,2 3,5–4,8
2005 4,1 3,3–4,8
2004 4,1 3,3–4,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 978 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 64 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²508 €
3 locali80 m²695 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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