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Case in affitto a Staffoli, Santa Croce sull'Arno

Esplora 33 case in affitto a Staffoli, con prezzi compresi tra 550 € e 780 € e un prezzo medio di 658 €.

29 proprietà in affitto vicino a Staffoli

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Staffoli

Prezzo medio 658 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–780 € dal minimo al massimo
Superficie media 49 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Staffoli conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 48 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Staffoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Staffoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 5,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,1%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.198 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Staffoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,9–5,3
2024 4,6 3,9–5,3
2023 4,5 3,8–5,2
2022 4,4 3,7–5,1
2021 4,9 4,1–5,7
2020 4,9 4,1–5,7
2019 4,9 4,1–5,7
2018 5,0 4,2–5,8
2017 5,0 4,2–5,8
2016 5,1 4,4–5,7
2015 5,1 4,4–5,7
2014 5,3 4,6–5,9
2013 5,3 4,6–5,9
2012 5,5 4,8–6,2
2011 5,5 4,8–6,2
2010 5,5 4,8–6,2
2009 4,8 4,1–5,5
2008 4,8 4,1–5,5
2007 4,6 3,9–5,3
2006 4,3 3,6–4,9
2005 3,9 3,2–4,5
2004 3,7 3,0–4,3

Distinguendo per tipologia, a Staffoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,9 a 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Le ville raggiungono 6,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.198 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Staffoli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Staffoli?

Affittare una casa a Staffoli costa in media circa 658 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 780 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Staffoli?

La superficie media si aggira sui 49 m². Le case offrono più spazio, con circa 50 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Staffoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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