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Case in affitto a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona, Alessandria

Trova 29 case in affitto a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 546 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona

Prezzo medio 546 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 20,7%
    6 immobili
  • 3 locali 51,7%
    15 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 6,9%
    2 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–500 € 31,0%
    9 immobili
  • 500–600 € 44,8%
    13 immobili
  • 600–700 € 10,3%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–70 m² 24,1%
    7 immobili
  • 70–80 m² 34,5%
    10 immobili
  • 80–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona sono disponibili 29 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,5 e massimi fino a 6,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +50,2%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 614 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 1,8–6,6
2024 3,1 1,5–6,0
2023 2,9 1,5–5,2
2022 2,8 1,5–4,8
2021 2,5 1,5–4,0
2020 2,3 1,5–3,3
2019 2,3 1,5–3,0
2018 2,6 1,5–4,2
2017 2,5 1,5–3,9
2016 2,7 2,2–4,0
2015 2,7 2,2–4,0
2014 2,9 2,2–4,6
2013 2,7 2,2–3,9
2012 2,7 2,2–3,9
2011 2,7 2,2–3,9
2010 2,7 2,2–4,0
2009 2,8 2,2–4,1
2008 3,1 2,4–4,6
2007 3,1 2,4–4,5
2006 3,0 2,3–4,3
2005 3,0 2,2–4,2
2004 2,9 2,2–4,0
Canoni di locazione per zona a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sobborgo Spinetta Marengo Suburbana 5,5 650
Sobborgo Lobbi Suburbana 2,8 600
Zona Agricola Confine Bosco Marengo Suburbana 2,6 725
Sobborgo Castelceriolo Suburbana 2,3 625

I canoni di Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 6,6 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 614 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona

Qual è il prezzo medio per affittare a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

In media, il prezzo per affittare a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona è di 546 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

In media si aggirano sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²425 €
3 locali75 m²590 €
4 locali89 m²547 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Spinetta Marengo, Castelceriolo, Lobbi, Filippona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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