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Case in affitto a Scalo, Sonnino

Abbiamo 426 case in affitto vicino a Scalo.

Prezzi degli affitti a Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Scalo hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +28,0%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 635 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,0 2,4–3,6
2022 2,7 2,1–3,2
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 1,9–3,0

Il mercato degli affitti di Scalo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le ville e i villini toccano 5,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 635 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scalo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Scalo?

Affittare una casa a Scalo costa in media circa 2.291 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 426 immobili: 227 appartamenti e 105 case e 94 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scalo?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scalo?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²1.006 €
2 locali54 m²1.199 €
3 locali82 m²1.491 €
4 locali106 m²2.058 €
5 locali142 m²2.942 €
6 locali261 m²6.809 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scalo?

Il prezzo medio si attesta sui 22 €/m². Negli appartamenti scende a 17 €/m², mentre nelle case sale a 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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