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Case in affitto a San Nicola Arcella, Alto Tirreno Cosentino

Trova 19 case in affitto a San Nicola Arcella. I prezzi vanno da 800 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.686 €.

10 proprietà in affitto vicino a San Nicola Arcella

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Nicola Arcella

Prezzo medio 1.686 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 2 locali
  • 2 locali 71,4%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 800–1.600 € 42,9%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 71,4%
    5 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 29 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Nicola Arcella conta 19 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 29 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Nicola Arcella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Nicola Arcella? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,5%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.160 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Nicola Arcella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,1
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,7 3,8–5,6
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,8 3,9–5,6
2020 4,6 3,7–5,4
2019 4,8 3,9–5,7
2018 5,1 4,0–6,1
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,2 4,2–6,1
2015 4,8 4,0–5,5
2014 5,5 4,7–6,2
2013 4,2 2,7–5,3
2012 4,3 2,7–5,8
2011 4,3 2,7–5,8
2010 4,2 2,6–5,8
2009 3,9 2,5–4,9
2008 4,1 2,5–5,2
2007 3,9 2,5–5,4
2006 3,4 2,5–4,6
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,1 1,6–2,6
Canoni di locazione per zona a San Nicola Arcella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Suburbana - L.ta Tufo, Dino, Vannefora Suburbana 4,9 1.300
Centrale - C.so Umberto, Via Roma, P.zza Siciliano,Dino,Vannefora Centrale 4,3 1.150
Via Gioffa,Del Telegrafo Periferica 3,9 1.050
Suburbana Suburbana 3,2 795
Semicentrale - Via Gioffa, Del Telegrafo Semicentrale 2,5 580
Rurale Rurale — 400

I canoni di San Nicola Arcella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.160 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Nicola Arcella: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Nicola Arcella?

Affittare una casa a San Nicola Arcella costa in media circa 1.686 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Nicola Arcella?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Nicola Arcella?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Nicola Arcella?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Nicola Arcella?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti sale a 29 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nicola Arcella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di quattro locali.

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