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Case in affitto a Centro, Sant'Egidio alla Vibrata

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,6 3,0–4,1
2010 3,6 3,0–4,1
2009 3,6 3,0–4,1
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,8 3,1–4,5
2006 4,0 3,2–4,8
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,7 3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Umberto I - Corso Adriatico - Corso Matteotti - Via Roma Centrale 3,5 1.025
Piazza Umberto I, Corso Adriatico, Corso Matteotti, Via Roma, Via Marconi, Via Virgilio, Via Cavour Centrale 3,3 950

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 602 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 25 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²563 €
2 locali58 m²525 €
3 locali104 m²498 €
5 locali101 m²590 €
6 locali171 m²830 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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