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Case in affitto a Centro, Sant'Egidio alla Vibrata

Abbiamo 561 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,2 2,6–3,8
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,3 2,6–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,6 3,0–4,1
2010 3,6 3,0–4,1
2009 3,6 3,0–4,1
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,8 3,1–4,5
2006 4,0 3,2–4,8
2005 3,9 3,1–4,6
2004 3,7 3,0–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Umberto I - Corso Adriatico - Corso Matteotti - Via Roma Centrale 3,5 1.025
Piazza Umberto I, Corso Adriatico, Corso Matteotti, Via Roma, Via Marconi, Via Virgilio, Via Cavour Centrale 3,3 950

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,9 €/m². Ville e villini toccano 4,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 868 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 561 immobili disponibili: 487 appartamenti e 29 case e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 5.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²910 €
2 locali61 m²817 €
3 locali74 m²825 €
4 locali115 m²912 €
5 locali121 m²839 €
6 locali179 m²1.001 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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