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Case in affitto a Villa d'Almè, Hinterland Bergamasco

Esplora 155 case in affitto a Villa d'Almè, con prezzi compresi tra 460 € e 950 € e un prezzo medio di 671 €.

138 proprietà in affitto vicino a Villa d'Almè

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villa d'Almè

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 460–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 23,5%
    4 immobili
  • 2 locali 47,1%
    8 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–600 € 41,2%
    7 immobili
  • 600–700 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–50 m² 29,4%
    5 immobili
  • 50–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–170 m² 11,8%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villa d'Almè sono disponibili 155 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Villa d'Almè — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villa d'Almè si attesta su 7,1 €/m² al mese, da 6,4 a 7,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa d'Almè per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,4–7,7
2024 7,1 6,4–7,7
2023 7,1 6,4–7,7
2022 7,1 6,4–7,7
2021 7,1 6,4–7,7
2020 7,1 6,4–7,7
2019 7,1 6,4–7,7
2018 7,1 6,4–7,7
2017 7,1 6,4–7,7
2016 7,1 6,4–7,7
2015 7,1 6,4–7,7
2014 7,1 6,4–7,7
2013 7,1 6,3–7,8
2012 7,1 6,3–7,8
2011 7,1 6,3–7,8
2010 7,1 6,3–7,8
2009 7,1 6,3–7,8
2008 7,1 6,3–7,8
2007 7,1 6,3–7,8
2006 5,9 4,3–7,2
2005 5,9 4,3–7,2
2004 5,3 3,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Villa d'Almè (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico, Via Roma Centrale 7,1 1.400
Centro Urbano Centrale 7,1 1.400
Bruntino, Coriola, Foresto Periferica 7,1 1.325
Bruntino,Coriola,Foresto,Brughiera Periferica 7,1 1.300
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 5,9 995

A Villa d'Almè il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 7,7 €/m² al mese (media 7,1). Le tipologie economiche restano tra 4,8 e 6,7 €/m². Ville e villini toccano 7,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa d'Almè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Villa d'Almè?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa d'Almè costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa d'Almè?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa d'Almè?

L'offerta parte intorno ai 460 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa d'Almè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²550 €
2 locali67 m²626 €
3 locali119 m²840 €

Quanto costa il metro quadro a Villa d'Almè?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa d'Almè?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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