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Case in affitto a Centro, San Pellegrino Terme

Scopri 30 case in affitto a Centro: prezzi da 330 € a 2.000 €, con una media di 713 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 713 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    10 immobili
  • 2 locali 43,3%
    13 immobili
  • 3 locali 16,7%
    5 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–400 € 20,0%
    6 immobili
  • 400–600 € 26,7%
    8 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    4 immobili
  • 700–900 € 20,0%
    6 immobili
  • 900–2.100 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–40 m² 26,7%
    8 immobili
  • 40–50 m² 23,3%
    7 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    3 immobili
  • 80–170 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 30 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,4 €/m² al mese e oscilla tra 5,6 e 7,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,6–7,2
2024 6,4 5,6–7,2
2023 6,4 5,6–7,2
2022 6,4 5,6–7,2
2021 6,4 5,6–7,2
2020 6,4 5,6–7,2
2019 6,4 5,6–7,2
2018 6,4 5,6–7,2
2017 6,4 5,6–7,2
2016 6,4 5,6–7,2
2015 6,4 5,6–7,2
2014 6,5 5,7–7,3
2013 6,6 5,7–7,4
2012 6,8 5,9–7,6
2011 6,8 5,9–7,6
2010 6,8 5,9–7,6
2009 6,8 5,9–7,6
2008 6,8 5,9–7,6
2007 6,8 5,9–7,6
2006 5,5 4,6–6,3
2005 5,5 4,6–6,3
2004 5,5 4,6–6,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,6 a 7,2 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 5,8 €/m². Le ville raggiungono 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 713 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 29 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²544 €
2 locali48 m²605 €
3 locali76 m²1.016 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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