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Case in affitto a San Michele, Cassino

Abbiamo 107 case in affitto vicino a San Michele.

Prezzi degli affitti a San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Michele l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +25,3%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2011 5,7 4,6–6,8
2010 5,7 4,6–6,8
2009 5,7 4,6–6,8
2008 5,7 4,6–6,8
2007 5,7 4,6–6,8
2006 4,6 3,7–5,4
2005 4,0 3,2–4,8
2004 3,5 2,7–4,3

A San Michele il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Michele

Qual è il prezzo medio per affittare a San Michele?

In media, il prezzo per affittare a San Michele è di 553 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Michele?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 93 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Michele?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale21 m²288 €
2 locali56 m²483 €
3 locali86 m²545 €
4 locali106 m²727 €
5 locali126 m²929 €

Quanto costa il metro quadro a San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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