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Case in affitto a Centro, Posada

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,8 3,0–4,5
2013 6,2 4,5–7,9
2012 6,6 5,3–7,9
2011 8,0 7,0–9,0
2010 7,2 6,3–8,3
2009 7,2 6,3–8,3
2008 7,1 6,2–8,2
2007 6,6 6,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castello Della Fava-Via Eleonora D Arborea - Centrale 7,1 1.450
Centro Abitato Centrale 4,3 1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.156 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 24 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²680 €
2 locali49 m²750 €
3 locali59 m²751 €
4 locali108 m²2.884 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 48 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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