Prezzi degli affitti a Sale — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Sale costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 4,5 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,0%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+21,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita558 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,0–4,5
2024
2,5
1,9–3,2
2023
2,5
1,9–3,2
2022
2,5
1,9–3,2
2021
2,6
2,0–3,4
2020
2,6
2,0–3,4
2019
2,6
2,0–3,4
2018
3,2
2,4–4,2
2017
3,2
2,4–4,2
2016
3,2
2,4–4,2
2015
3,2
2,4–4,2
2014
3,2
2,4–4,2
2013
3,2
2,4–4,2
2012
3,2
2,4–4,2
2011
3,2
2,4–4,2
2010
3,2
2,4–4,2
2009
3,2
2,4–4,2
2008
3,2
2,5–4,2
2007
3,2
2,4–4,2
2006
3,1
2,3–4,0
2005
3,0
2,1–3,9
2004
2,9
2,1–3,8
Canoni di locazione per zona a Sale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico
Centrale
3,8
550
Aree Di Espansione
Periferica
3,3
500
Borgate
Periferica
2,7
695
Zona Agricola E Borgate
Rurale
2,5
500
I canoni di Sale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 558 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Sale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Sale?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sale costa in media circa 590 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Sale?
L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 32 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sale?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sale:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
403 €
2 locali
55 m²
459 €
3 locali
88 m²
578 €
4 locali
100 m²
667 €
5 locali
133 m²
667 €
6 locali
237 m²
1.300 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.