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Case in affitto a Guazzora, Tortonese

Abbiamo 430 case in affitto vicino a Guazzora.

Prezzi degli affitti a Guazzora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Guazzora si attesta su 1,9 €/m² al mese, da 1,7 a 2,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,4%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 615 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guazzora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 2,0 1,8–2,2
2020 2,0 1,8–2,2
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,5 2,1–3,1
2017 2,5 2,1–3,1
2016 2,5 2,1–3,1
2015 2,5 2,1–3,1
2014 2,5 2,1–3,1
2013 2,5 2,1–3,1
2012 2,5 2,1–3,1
2011 2,5 2,1–3,1
2010 2,5 2,1–3,1
2009 2,5 2,1–3,1
2008 2,5 2,1–3,2
2007 2,5 2,1–3,2
2006 2,5 2,1–3,1
2005 2,5 2,1–3,0
2004 2,5 2,1–2,9
Canoni di locazione per zona a Guazzora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgate Periferica 2,3 720
Zona Agricola, Borgate Rurale 2,0 615
Centro Urbano Centrale 1,9 615

I canoni di Guazzora cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 615 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Guazzora, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Guazzora?

Affittare una casa a Guazzora costa in media circa 556 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 430 immobili: 393 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Guazzora?

L'offerta parte intorno ai 210 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Guazzora?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guazzora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²383 €
2 locali61 m²516 €
3 locali82 m²537 €
4 locali95 m²561 €
5 locali176 m²884 €
6 locali245 m²1.542 €

Quanto costa il metro quadro a Guazzora?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Guazzora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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