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Case in affitto a Centro, Saint-Vincent

Trova il tuo immobile a Centro: 22 case in affitto con prezzi da 420 € a 800 € e una media di 579 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 579 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    10 immobili
  • Case 4,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 27,3%
    3 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    2 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 50–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 29 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 22 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 1 case e 11 altre tipologie: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 29 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,0 a 7,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,3 5,0–7,5
2023 5,9 4,7–7,0
2022 5,9 4,7–7,0
2021 5,9 4,7–7,0
2020 5,0 4,4–5,6
2019 5,0 4,4–5,6
2018 5,0 4,4–5,6
2017 5,7 5,0–6,4
2016 5,7 5,0–6,4
2015 5,7 5,0–6,4
2014 5,7 5,0–6,4
2013 5,5 4,7–6,4
2012 5,8 5,0–6,7
2011 6,1 5,2–7,0
2010 4,7 4,0–5,4
2009 4,7 4,0–5,4
2008 4,7 4,0–5,4
2007 4,6 3,8–5,4
2006 4,6 3,8–5,4
2005 4,3 3,6–5,1
2004 4,2 3,6–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,3 1.425
Terme (V.le Iv Nov. , P.zza 28 Apr. , Romillod, Crotasse, Bacon, Capard) Centrale 5,3 1.750

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,6 e arrivano a 6,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 579 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 22 immobili disponibili: 10 appartamenti e 1 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 420 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 29 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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