Prezzi degli affitti a Montazzoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Montazzoli hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,8%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-18,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montazzoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,4–2,7
2024
2,0
1,4–2,7
2023
2,0
1,4–2,7
2022
2,0
1,4–2,7
2021
2,0
1,4–2,7
2020
2,1
1,5–2,8
2019
2,1
1,5–2,8
2018
2,1
1,5–2,8
2017
2,3
1,6–3,0
2016
2,5
1,8–3,2
2015
2,5
1,8–3,2
2014
2,5
1,8–3,2
2013
2,8
2,0–3,6
2012
2,9
2,2–3,6
2011
2,6
2,0–3,1
2010
2,6
2,0–3,1
2009
2,7
2,1–3,3
2008
2,7
2,1–3,4
2007
2,7
2,1–3,4
2006
2,9
2,2–3,6
2005
2,7
2,0–3,4
2004
2,6
1,9–3,3
Canoni di locazione per zona a Montazzoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,3
568
Restante Territorio
Rurale
1,8
443
Per inquadrare il mercato degli affitti di Montazzoli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montazzoli
Che budget serve per affittare a Montazzoli?
In media, il prezzo per affittare a Montazzoli è di 433 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Montazzoli?
L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 42 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montazzoli?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montazzoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
275 €
2 locali
55 m²
394 €
3 locali
77 m²
399 €
4 locali
133 m²
475 €
5 locali
113 m²
450 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Montazzoli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.