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Case in affitto a Centro, Marentino

Abbiamo 300 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,0 3,2–4,8
2023 4,0 3,2–4,7
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,7 3,1–4,3
2018 3,8 3,4–4,2
2017 3,8 3,4–4,2
2016 3,8 3,4–4,2
2015 3,9 3,5–4,3
2014 4,2 3,7–4,7
2013 4,7 4,1–5,2
2012 4,8 4,2–5,4
2011 5,1 4,4–5,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,9 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 848 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 261 appartamenti e 39 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 4.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²486 €
2 locali59 m²568 €
3 locali83 m²693 €
4 locali110 m²866 €
5 locali155 m²1.295 €
6 locali244 m²2.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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