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Case in affitto a San Giovanni, Riva Presso Chieri

Abbiamo 277 case in affitto vicino a San Giovanni.

Prezzi degli affitti a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Giovanni? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 4,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 915 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,1–4,7
2024 3,9 3,1–4,7
2023 3,9 3,1–4,7
2022 4,0 3,2–4,7
2021 4,0 3,2–4,7
2020 4,0 3,2–4,7
2019 4,0 3,2–4,7
2018 4,0 3,4–4,6
2017 4,0 3,4–4,6
2016 4,2 3,5–4,8
2015 4,4 3,7–5,1
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,4 4,5–6,2
2012 5,4 4,5–6,2
2011 6,0 5,0–7,0

Non tutti gli affitti a San Giovanni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese (media 3,9). In ottimo stato il canone sale fino a 5,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 915 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Giovanni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Giovanni?

In media, il prezzo per affittare a San Giovanni è di 821 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 277 immobili: 242 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 4.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²456 €
2 locali59 m²530 €
3 locali86 m²671 €
4 locali108 m²845 €
5 locali156 m²1.318 €
6 locali257 m²2.363 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Giovanni?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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