1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Bassa Reggiana
  5. Luzzara
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Luzzara

Trova il tuo immobile a Centro: 83 case in affitto con prezzi da 500 € a 700 € e una media di 620 €.

80 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 83 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 11 €/m², e le case sui 80 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 3,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,9
2024 3,2 2,9–3,5
2023 3,2 2,9–3,5
2022 3,2 2,9–3,5
2021 3,2 2,9–3,5
2020 3,2 2,9–3,5
2019 3,2 2,9–3,5
2018 3,2 2,9–3,5
2017 3,2 2,9–3,5
2016 3,2 2,9–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,2 2,9–3,4
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,4 3,1–3,6
2009 3,5 3,2–3,7
2008 3,6 3,3–3,8
2007 3,7 3,4–3,9
2006 3,6 3,3–3,8
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,6 3,3–3,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,5 750
Centro Capoluogo Centrale 3,2 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 80 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Corghe Case in affitto Bacchiellino Case in affitto Riva Case in affitto Tagliata Case in affitto Cantone Case in affitto Codisotto Case in affitto Casoni Case in affitto San Girolamo Case in affitto Villastrada Case in affitto Cavallara Case in affitto Cugini Case in affitto Cizzolo Case in affitto Villarotta
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Luzzara Case in affitto Centro, Luzzara