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Case in affitto a Centro, Luzzara

Trova il tuo immobile a Centro: 79 case in affitto con prezzi da 500 € a 660 € e una media di 580 €.

77 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 580 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–660 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 79 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 80 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 45 m² e 15 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,4 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 3,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,4%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,9
2024 3,2 2,9–3,5
2023 3,2 2,9–3,5
2022 3,2 2,9–3,5
2021 3,2 2,9–3,5
2020 3,2 2,9–3,5
2019 3,2 2,9–3,5
2018 3,2 2,9–3,5
2017 3,2 2,9–3,5
2016 3,2 2,9–3,5
2015 3,3 3,0–3,5
2014 3,3 3,0–3,5
2013 3,3 3,0–3,5
2012 3,2 2,9–3,4
2011 3,3 3,0–3,5
2010 3,4 3,1–3,6
2009 3,5 3,2–3,7
2008 3,6 3,3–3,8
2007 3,7 3,4–3,9
2006 3,6 3,3–3,8
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,6 3,3–3,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 3,5 750
Centro Capoluogo Centrale 3,2 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 580 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 77 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 660 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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