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Case in affitto a Centro, Riva del Garda

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in affitto con prezzi da 900 € a 5.560 € e una media di 1.507 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.507 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 900–5.560 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,2%
    37 immobili
  • Case 6,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    5 immobili

Quanti locali

40 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    20 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 2,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    4 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 900–1.100 € 37,5%
    15 immobili
  • 1.100–1.200 € 7,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    8 immobili
  • 1.300–1.500 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.700–5.600 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    15 immobili
  • 70–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–190 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 45 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 138 m² e 14 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 7,0 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.804 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,0
2024 8,3 7,0–9,0
2023 8,3 7,0–9,0
2022 8,3 7,0–9,0
2021 8,3 7,0–9,0
2020 8,3 7,0–9,0
2019 8,3 7,0–9,0
2018 8,3 7,0–9,0
2017 8,3 7,0–9,0
2016 8,3 7,0–9,0
2015 8,3 7,0–9,0
2014 8,3 7,0–9,0
2013 7,6 6,5–9,0
2012 7,6 6,5–9,0
2011 7,6 6,5–9,0
2010 7,6 6,5–9,0
2009 7,6 6,5–9,0
2008 7,6 6,5–9,0
2007 8,0 6,4–9,7
2006 8,9 6,3–12,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Sabbioni, Lungolago Dei Pini, Brione, S. Alessandro Centrale 8,5 2.800
Nord Via Carducci E Viale Rovereto, Ovest Via Padova, Torrente Albola, Est Via Dei Tigli E Viale Roma Centrale 8,5 2.750
Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini) Centrale 7,8 2.950

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 9,0 €/m² al mese (media 8,3). Le ville e i villini arrivano a 12,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.804 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.507 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 37 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 900 € e arriva fino ai 5.560 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.104 €
3 locali94 m²1.954 €
5 locali146 m²1.975 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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