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Case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, Val di Vara

Consulta 437 case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, con un prezzo medio di 860 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.300 €.

428 proprietà in affitto vicino a Riccò del Golfo di Spezia

Il mercato degli immobili in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, in cifre

Prezzo medio 860 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 50–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Riccò del Golfo di Spezia conta 437 immobili. Le case si aggirano sui 135 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 76 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Riccò del Golfo di Spezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Riccò del Golfo di Spezia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Riccò del Golfo di Spezia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riccò del Golfo di Spezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,5
2024 4,6 3,5–6,0
2023 4,6 3,5–6,0
2022 4,6 3,5–6,0
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,6 3,5–6,0
2016 4,6 3,5–6,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 3,8 3,0–5,0
2012 3,8 3,0–5,0
2011 3,5 2,3–5,2
2010 3,5 2,3–5,2
2009 3,5 2,3–5,2
2008 3,5 2,3–5,2
2007 3,5 2,3–5,2
2006 3,0 2,2–4,0
2005 2,9 2,1–3,8
2004 2,7 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Riccò del Golfo di Spezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ricco` Del Golfo Capoluogo Centrale 5,5 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.075
Val Graveglia, Ri', Polverara, Ecc. Periferica 3,5 1.100
Caste', Porcale, Valdipino, Casella, Camedone, Bovecchio, Ecc. Periferica 3,5 1.000

A Riccò del Golfo di Spezia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Riccò del Golfo di Spezia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Riccò del Golfo di Spezia costa in media circa 860 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al momento ci sono 437 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 429 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riccò del Golfo di Spezia?

Trovi da 380 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò del Golfo di Spezia?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riccò del Golfo di Spezia?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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