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Case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, Val di Vara

Consulta 636 case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, con un prezzo medio di 781 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.300 €.

621 proprietà in affitto vicino a Riccò del Golfo di Spezia

Il mercato degli immobili in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, in cifre

Prezzo medio 781 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    7 immobili
  • Case 50,0%
    7 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–600 € 21,4%
    3 immobili
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 700–800 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–260 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Riccò del Golfo di Spezia conta 636 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Riccò del Golfo di Spezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Riccò del Golfo di Spezia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Riccò del Golfo di Spezia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riccò del Golfo di Spezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,5
2024 4,6 3,5–6,0
2023 4,6 3,5–6,0
2022 4,6 3,5–6,0
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,6 3,5–6,0
2016 4,6 3,5–6,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 3,8 3,0–5,0
2012 3,8 3,0–5,0
2011 3,5 2,3–5,2
2010 3,5 2,3–5,2
2009 3,5 2,3–5,2
2008 3,5 2,3–5,2
2007 3,5 2,3–5,2
2006 3,0 2,2–4,0
2005 2,9 2,1–3,8
2004 2,7 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Riccò del Golfo di Spezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ricco` Del Golfo Capoluogo Centrale 5,5 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.075
Val Graveglia, Ri', Polverara, Ecc. Periferica 3,5 1.100
Caste', Porcale, Valdipino, Casella, Camedone, Bovecchio, Ecc. Periferica 3,5 1.000

A Riccò del Golfo di Spezia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Riccò del Golfo di Spezia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Riccò del Golfo di Spezia costa in media circa 781 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al momento ci sono 636 immobili disponibili: 7 appartamenti e 7 case e 622 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riccò del Golfo di Spezia?

Trovi da 380 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò del Golfo di Spezia?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riccò del Golfo di Spezia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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