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Case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, Val di Vara

Consulta 599 case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, con un prezzo medio di 825 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.300 €.

585 proprietà in affitto vicino a Riccò del Golfo di Spezia

Il mercato degli immobili in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, in cifre

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–600 € 23,1%
    3 immobili
  • 600–900 € 46,2%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Riccò del Golfo di Spezia conta 599 immobili. Le case si aggirano sui 130 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Riccò del Golfo di Spezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Riccò del Golfo di Spezia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Riccò del Golfo di Spezia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riccò del Golfo di Spezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,5
2024 4,6 3,5–6,0
2023 4,6 3,5–6,0
2022 4,6 3,5–6,0
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,6 3,5–6,0
2016 4,6 3,5–6,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 3,8 3,0–5,0
2012 3,8 3,0–5,0
2011 3,5 2,3–5,2
2010 3,5 2,3–5,2
2009 3,5 2,3–5,2
2008 3,5 2,3–5,2
2007 3,5 2,3–5,2
2006 3,0 2,2–4,0
2005 2,9 2,1–3,8
2004 2,7 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Riccò del Golfo di Spezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ricco` Del Golfo Capoluogo Centrale 5,5 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.075
Val Graveglia, Ri', Polverara, Ecc. Periferica 3,5 1.100
Caste', Porcale, Valdipino, Casella, Camedone, Bovecchio, Ecc. Periferica 3,5 1.000

A Riccò del Golfo di Spezia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Riccò del Golfo di Spezia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Riccò del Golfo di Spezia costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al momento ci sono 599 immobili disponibili: 7 case e 6 appartamenti e 586 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riccò del Golfo di Spezia?

Trovi da 380 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò del Golfo di Spezia?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riccò del Golfo di Spezia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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