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Case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, Val di Vara

Consulta 623 case in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, con un prezzo medio di 772 € e una forbice di prezzi da 380 € a 1.300 €.

603 proprietà in affitto vicino a Riccò del Golfo di Spezia

Il mercato degli immobili in affitto a Riccò del Golfo di Spezia, in cifre

Prezzo medio 772 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 47,4%
    9 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–600 € 21,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 31,6%
    6 immobili
  • 700–800 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.300–1.400 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 15,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–260 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Riccò del Golfo di Spezia conta 623 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 122 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Riccò del Golfo di Spezia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Riccò del Golfo di Spezia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,5 €/m² sulle 4 zone OMI di Riccò del Golfo di Spezia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,4%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riccò del Golfo di Spezia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,5
2024 4,6 3,5–6,0
2023 4,6 3,5–6,0
2022 4,6 3,5–6,0
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,6 3,5–6,0
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,6 3,5–6,0
2017 4,6 3,5–6,0
2016 4,6 3,5–6,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 3,8 3,0–5,0
2012 3,8 3,0–5,0
2011 3,5 2,3–5,2
2010 3,5 2,3–5,2
2009 3,5 2,3–5,2
2008 3,5 2,3–5,2
2007 3,5 2,3–5,2
2006 3,0 2,2–4,0
2005 2,9 2,1–3,8
2004 2,7 2,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Riccò del Golfo di Spezia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ricco` Del Golfo Capoluogo Centrale 5,5 1.250
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 4,3 1.075
Val Graveglia, Ri', Polverara, Ecc. Periferica 3,5 1.100
Caste', Porcale, Valdipino, Casella, Camedone, Bovecchio, Ecc. Periferica 3,5 1.000

A Riccò del Golfo di Spezia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 4,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Riccò del Golfo di Spezia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Riccò del Golfo di Spezia costa in media circa 772 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Riccò del Golfo di Spezia?

Al momento ci sono 623 immobili disponibili: 10 appartamenti e 9 case e 604 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Riccò del Golfo di Spezia?

Trovi da 380 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò del Golfo di Spezia?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riccò del Golfo di Spezia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²637 €
6 locali179 m²1.225 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riccò del Golfo di Spezia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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