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Case in affitto a Centro, Pontenure

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 900 €, e un prezzo medio di 629 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 629 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 44,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 44,4%
    4 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,6 3,1–4,0
2020 3,8 3,2–4,3
2019 3,9 3,3–4,5
2018 4,1 3,7–4,5
2017 4,1 3,7–4,5
2016 4,1 3,7–4,5
2015 4,1 3,7–4,5
2014 4,1 3,7–4,5
2013 3,6 2,9–4,2
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,7 3,1–4,2
2010 3,7 3,1–4,2
2009 3,7 3,1–4,2
2008 2,9 2,3–3,4
2007 2,9 2,3–3,4
2006 2,6 2,2–3,0
2005 2,6 2,2–3,0
2004 2,6 2,2–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,5 1.045
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 3,4 960

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,9 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 629 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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