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Case in affitto a Ponte Maglio, Santa Vittoria in Matenano

Abbiamo 156 case in affitto vicino a Ponte Maglio.

Prezzi degli affitti a Ponte Maglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponte Maglio un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,4 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +50,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Maglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,5 2,1–2,9
2022 1,9 1,6–2,2
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 1,9 1,6–2,2
2017 1,9 1,6–2,2
2015 1,9 1,6–2,2
2014 1,9 1,6–2,2
2013 2,4 2,1–2,7
2012 2,4 2,1–2,7
2011 2,5 2,2–2,8
2010 2,5 2,2–2,8
2009 2,5 2,2–2,8
2008 2,5 2,2–2,8
2007 2,5 2,2–2,8
2006 2,4 2,1–2,6
2005 2,2 1,9–2,4
2004 2,1 1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Ponte Maglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ponte Maglio Suburbana 2,9 650
Frazione: Ponte Maglio E Dintorni Periferica 2,2 730

Sul mercato delle locazioni di Ponte Maglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Maglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte Maglio?

Affittare una casa a Ponte Maglio costa in media circa 652 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ponte Maglio?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 135 appartamenti e 16 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte Maglio?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Maglio?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Maglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²447 €
2 locali63 m²600 €
3 locali78 m²592 €
4 locali108 m²719 €
5 locali103 m²671 €
6 locali146 m²758 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Maglio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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