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Case in affitto a Centro, Rotella

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 3,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +41,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +41,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,1–3,4
2024 2,8 2,1–3,4
2023 2,6 2,0–3,2
2022 2,0 1,5–2,4
2021 2,0 1,5–2,4
2020 2,0 1,5–2,4
2019 2,0 1,5–2,4
2018 2,0 1,5–2,4
2017 2,0 1,5–2,4
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,8 2,5–3,0
2012 2,8 2,5–3,0
2011 2,9 2,6–3,2
2010 2,9 2,6–3,2
2009 2,9 2,6–3,2
2008 2,9 2,6–3,2
2007 2,9 2,6–3,1
2006 2,7 2,4–2,9
2005 2,5 2,2–2,7
2004 2,5 2,2–2,7

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 55 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²503 €
2 locali67 m²661 €
3 locali73 m²607 €
4 locali110 m²683 €
5 locali108 m²691 €
6 locali183 m²913 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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