Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 2,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,2%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita510 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
1,9–2,8
2024
2,4
1,9–2,8
2023
2,4
1,9–2,8
2022
2,3
1,9–2,7
2021
2,3
1,9–2,7
2020
2,3
1,9–2,7
2019
2,3
1,9–2,7
2018
2,4
1,9–2,8
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,6
2,1–3,1
2014
2,6
2,1–3,1
2013
2,6
2,1–3,1
2012
2,6
2,1–3,1
2011
2,6
2,1–3,1
2010
2,6
2,1–3,1
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,6
2,1–3,1
2007
2,6
2,1–3,0
2006
2,5
2,0–2,9
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,3
1,9–2,7
Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 510 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 461 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 425 immobili: 411 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
475 €
2 locali
57 m²
568 €
3 locali
72 m²
504 €
4 locali
91 m²
400 €
5 locali
112 m²
345 €
6 locali
127 m²
449 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.