Prezzi degli affitti a Pedogna — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Pedogna significa spendere in media circa 3,0 €/m² al mese, in una forbice tra 2,1 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -20,2%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-20,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-16,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita823 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pedogna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,1–3,9
2024
2,9
2,1–3,7
2023
2,9
2,1–3,8
2022
2,9
2,1–3,8
2021
3,4
2,4–4,6
2020
3,7
2,7–4,9
2019
3,7
2,7–4,9
2018
3,4
2,0–5,1
2017
3,4
2,0–5,2
2016
3,5
2,0–5,5
2015
3,6
2,0–5,7
2014
3,5
2,0–5,4
2013
5,0
4,3–5,6
2012
3,7
3,2–4,2
2011
3,8
3,2–4,4
2010
4,0
3,6–4,4
2009
4,0
3,8–4,2
2008
4,2
3,9–4,5
2007
4,2
3,9–4,5
2006
4,1
3,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Pedogna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Non tutti gli affitti a Pedogna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,7 a 2,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 823 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Pedogna: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Pedogna?
In media, il prezzo per affittare a Pedogna è di 1.091 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Pedogna?
Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 87 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pedogna?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pedogna?
Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pedogna:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
46 m²
511 €
3 locali
73 m²
716 €
4 locali
107 m²
1.377 €
5 locali
103 m²
1.009 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pedogna?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pedogna?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.