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Case in affitto a Cardoso, Gallicano

Abbiamo 754 case in affitto vicino a Cardoso.

Prezzi degli affitti a Cardoso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cardoso (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Cardoso. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,8%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cardoso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–2,9
2022 2,5 2,0–2,9
2021 2,9 2,4–3,4
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,2 2,6–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,3 2,8–3,7
2013 3,3 2,8–3,7
2012 3,3 2,8–3,7
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,3 2,8–3,7
2007 2,9 2,5–3,2
2006 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Cardoso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bolognana - Cardoso - Colle Aginaia - Periferica 3,3 1.275
Bolognana,Cardoso,Colle Aginaia,Turritecava Suburbana 3,0 750

Non tutti gli affitti a Cardoso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 2,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cardoso, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cardoso?

In media, il prezzo per affittare a Cardoso è di 1.289 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cardoso?

L'offerta attuale si aggira sui 754 immobili: 653 appartamenti e 92 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cardoso?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cardoso?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cardoso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²773 €
2 locali49 m²709 €
3 locali88 m²1.168 €
4 locali113 m²1.262 €
5 locali115 m²1.115 €
6 locali232 m²2.109 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cardoso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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