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Case in affitto a Centro, Patrica

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in affitto con prezzi da 300 € a 700 € e una media di 405 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 405 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 50,0%
    5 immobili
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 500–800 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 57,1%
    4 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 47 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 47 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 2,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,5%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 458 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 2,0–2,6
2024 2,3 2,0–2,6
2023 2,3 1,9–2,6
2022 2,2 1,8–2,5
2021 2,2 1,8–2,6
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,2 1,8–2,6
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,2 1,8–2,6
2015 2,2 1,8–2,6
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,2 1,8–2,6
2012 2,2 1,8–2,6
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,2 1,8–2,6
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,2 1,8–2,6
2007 2,2 1,8–2,6
2006 2,2 1,8–2,6
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 458 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 405 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 47 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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