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Case in affitto a Osteria Nuova, Frasso Sabino

Abbiamo 155 case in affitto vicino a Osteria Nuova.

Prezzi degli affitti a Osteria Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Osteria Nuova costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 4,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Osteria Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,5
2024 4,1 3,6–4,5
2023 4,1 3,6–4,5
2022 4,1 3,6–4,5
2021 4,1 3,6–4,5
2020 4,1 3,6–4,5
2019 4,1 3,6–4,5
2018 4,1 3,6–4,5
2017 4,7 4,3–5,0
2016 4,7 4,3–5,0
2015 4,7 4,3–5,0
2014 4,7 4,3–5,1

A Osteria Nuova i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 3,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Osteria Nuova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Osteria Nuova?

In media, il prezzo per affittare a Osteria Nuova è di 642 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Osteria Nuova?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 129 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 120 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Osteria Nuova?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osteria Nuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²827 €
2 locali51 m²524 €
3 locali75 m²566 €
4 locali102 m²589 €
5 locali153 m²865 €
6 locali147 m²1.098 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Osteria Nuova?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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