Prezzi degli affitti a Osso — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Osso: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +26,3%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+26,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+33,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.038 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Osso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,0–4,2
2024
3,4
2,8–4,0
2023
3,1
2,6–3,6
2022
2,9
2,3–3,4
2021
2,9
2,3–3,4
2020
2,9
2,3–3,4
2019
2,9
2,3–3,4
2018
2,8
2,3–3,3
2017
2,8
2,3–3,3
2016
2,8
2,3–3,3
2015
2,7
2,3–3,1
2014
2,7
2,2–3,1
2013
2,4
1,6–3,4
2012
2,4
1,6–3,3
2011
2,4
1,6–3,3
2010
2,4
1,6–3,3
2009
2,1
1,5–2,7
2008
2,0
1,4–2,7
2007
1,9
1,3–2,5
2006
1,9
1,3–2,5
2005
2,0
1,3–2,9
2004
1,9
1,3–2,5
Canoni di locazione per zona a Osso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Crino - Graglia - Croveo - Osso
Periferica
3,6
1.050
Frazione Osso.
Suburbana
2,0
750
Guardando alle categorie immobiliari di Osso, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,0 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Osso
Che budget serve per affittare a Osso?
In media, il prezzo per affittare a Osso è di 770 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Osso?
L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 68 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Osso?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osso:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
833 €
2 locali
60 m²
804 €
3 locali
84 m²
702 €
4 locali
103 m²
750 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Osso?
Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osso?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.