Prezzi di vendita degli immobili a Osso — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Osso un prezzo medio di vendita di 1.038 €/m², oscillante tra 850 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.
Prezzo medio vendita
1.038 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
+5,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+10,5%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Osso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni Crino - Graglia - Croveo - Osso |
Periferica |
1.050 |
3,6 |
| Frazione Osso. |
Suburbana |
750 |
2,0 |
A Osso le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.038). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Osso
Che budget serve per comprare a Osso?
In media, il prezzo per comprare a Osso è di 127.417 €, ovvero intorno ai 965 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Osso?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 35 case e 13 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Osso?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osso:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 71 m² | 51.143 € |
| 3 locali | 89 m² | 94.923 € |
| 4 locali | 92 m² | 180.000 € |
| 5 locali | 140 m² | 161.000 € |
| 6 locali | 176 m² | 206.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Osso?
Si aggira sui 965 €/m². Negli appartamenti sale a 1.251 €/m², mentre nelle case scende a 907 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osso?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.